管理委员会续聘或者另聘物业管理企业继续管理。 第十九条 物业管理企业受托从事物业管理，应当与委托人签订物业管理合同。物业管理合同应当包括下列内容：(一) )代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费；(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一规定的外， ...
//www.110.com/fagui/law_235799.html -了解详情
管理业务，应当与业主或业主委员会签订物业管理合同，并载明下列主要内容：(一)物业管理区域的范围和管理项目；(二)物业管理服务的事项、要求和标准；(三) 管理不善，造成住宅居住、使用环境状况恶化，按约定承担相应责任，并由房地产管理部门给予警告、责令限期整改、降低资质直至吊销资质等级证书等处罚。业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_227213.html -了解详情
应当承担赔偿责任。理由是：管理人应较传统理论作扩张解释，君润物业管理公司通过与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己没过错，就依法应当 合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用设施设备一般性维护、使用管理；第五条第三款规定，乙方负责编制房屋年度维修养护计划和大中修方案，经 ...
//www.110.com/ziliao/article-520742.html -了解详情
此款经中海公司多次催要未果。因此，中海公司请求判令国世通公司支付物业费129 419.78元、供暖费46 221.35元、制冷费50 183.18元，并按每日 公司在一审中答辩称：国世通公司与中海公司没有权利义务关系，双方没有签订物业管理合同，中海公司提交的会议纪要的真实性无法确认，故不同意中海公司的 ...
//www.110.com/panli/panli_284990.html -了解详情
欠费的诉讼请求。地处镇宁路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 每平方米人民币8.4元左右。案件争议焦点为，仲量公司与开发商签订物业管理合同对两被告是否有约束力，物业管理费收取是否过高。“仲量公司”认为，按前期物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-44860.html -了解详情
欠费的诉讼请求。地处镇宁路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海）有限公司开发的物业。2001年2月、4月，住宅发展公司与徐某分别购得该小区内的房屋各 每平方米人民币8.4元左右。案件争议焦点为，仲量公司与开发商签订物业管理合同对两被告是否有约束力，物业管理费收取是否过高。“仲量公司”认为，按前期物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-40968.html -了解详情
安防系统包括：首层单元入口设置遥控电子对讲系统、地下停车场高感应式IC卡出入管理系统、电子红外线小区周界防范系统、公共区域电视监控系统。江宇房地产公司已将 和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。原告与被告江宇物业公司虽未签订物业管理合同，但双方已形成事实上的物业 ...
//www.110.com/panli/panli_89607.html -了解详情
怡公司签订；2、2001年5月9日，上海东华物业管理有限公司与业委会签订物业管理合同，此时，展怡公司已经退出；3、东展公司在原审中提供的5张照片 一切事宜，与金寓公司无关。中山南路1569号102室在业主入住之前就已经作为物业用房。请求维持原判。本院经审理查明，原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认 ...
//www.110.com/panli/panli_79456.html -了解详情
一)起草管委会章程；(二)选聘、解聘住宅小区的物业管理企业，代表业主与物业管理企业签订物业管理合同；(三)审议物业管理企业制定的住宅小区的年度工作计划，住宅 在小区开发建设成本中列支。基金由公有住房售房单位归集，资金由当地房地产管理部门归集。基金(资金)应当自管委会成立之日起15日内全额移交。第二十五 ...
//www.110.com/fagui/law_262451.html -了解详情
物业管理实际情况制定本规定。二、前期物业管理系指房屋销售之日起，至业主委员会与物业管理单位签订物业管理合同生效时止，因业主委员会尚未成立，按规定由 并在确认具备收费条件时予以核发经营性收费许可证。须向价格主管部门申报的前期物业管理服务收费项目包括综合服务费、装修垃圾清运费、房屋公共维修金、停车场收费及 ...
//www.110.com/fagui/law_73671.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务