按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股的，要与市土地行政主管部门签订土地出让或租赁合同等有关手续;办理集体土地使用权租赁的 工程规划许可证的办理(市规划局办理)(一)办理建设用地规划许可证的资料：1、市土地行政主管部门开具的企业改制联系单;2、1/1000地形图两份，用铅笔线 ...
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(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：为认真贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发(2001)15号，以下简称《通知》)精神，进一步加强国有 主管部门提出意见，报同级人民政府集体讨论决定，在向社会公示无异议后方可办理协议出让手续。要抓紧出台《国有土地使用权招标、拍卖管理办法》。各地 ...
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、招标、拍卖的方式。下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：(一)国家机关、部队用地和文化、教育、卫生、体育、科研、市政设施等非营利性用地；( 有利于稳定以家庭联产承包责任制为主的农业生产经营体制。第七十四条 集体所有土地使用权出让、出租或者以此用于自办企业、与他人举办联营企业、股份制企业的，由 ...
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行政主管部门办理变更登记。其中，以出让方式取得国有土地使用权的，还应签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。第十二条建设用地未经 同意依法办理征用手续转为国有土地；（二）土地使用者是否已经给予土地所有者土地补偿费。前款规定的集体土地使用权设定抵押的，土地行政主管部门应核定实现抵押权 ...
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基础上，由国土房管部门会同计划、规划、建设、财政和物价等部门集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。对商业、旅游、娱乐、金融、服务业、高档住宅 使用权，根据企业改革的不同情况和具体形式，分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价（入股）和保留划拨用地方式予以处置。《关于北京市国有 ...
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用于种植业、林业、畜牧业、渔业生 产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包 控制性详细规划、规划设计条件及附图。??第四十六条 国有土地使用权出让采取招标、拍卖和协议方式进行。??商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性项目用地， ...
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集体土地所有权的主体众多，所以对集体所有权的行使必须加以适当的限制，不允许集体土地使用权以出让方式设立。因为出让收益远大于农业经营收益，大量的耕地将会被出让 行为规避法律现象泛滥。有的相互串通，以出租、联营等为名，行土地使用权转让之实；有的双方私下协议直接转让，不办理任何手续，逃避税费，以致假租真买、 ...
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-94-1001)规定，出让年限届满，土地使用权及地上物由出让人无偿收回；[47]2000年国土资源部、国家工商行政管理局修订发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(GF-2000-2601)和2008年国土资源部、国家工商行政管理总局根据物权法新修订发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本( ...
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另外，从该法条中的但书部分（即后句）来看，除外应当是针对前句中的出让、转让集体土地使用权行为而言的，而非针对出租行为，因为出租行为并不导致集体土地使用权 2006）佛中法民五终字第387号民事判决认为：综上，应当确认《租用土地合同协议》为无效合同。合同无效，自始没有约束力，原告现请求解除合同已无必要。 ...
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遭受了经济损失，被告应予赔偿。被告市国土局辩称：一、关于原告交付差额土地出让金问题。原告已将588367元汇入平顶山市非税收入管理局出让金帐户。市国土局认为 了地价委员会的职责，其中第二条规定，“根据土地估价结果，产业实际等，集体决策，综合确定协议出让国有土地使用权出让底价等”。本案中，原告申请改变了 ...
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