，有时信用评级机构需要共同参与设计证券的内部信用强化。我国已经有诚信证券评估机构、上海远东资信评估公司等多家经中国人民银行认可的信用评级机构，考虑到住房抵押贷款 法律是有冲突的；但是建设部2001年4月4日下发的？商品房销售管理办法？第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，“中国大陆的按揭，指不能或 ...
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系争房屋由上海诚泉房地产有限公司(以下简称诚泉公司)开发建造。原告陆淑萍原系该公司的员工。1999年12月30日，原告与诚泉公司签订上海市内销商品房预售合同，合同 萍的原审诉请。陆淑萍辩称，相关购房手续等均证实了其是系争房屋的合法权利人。陆始终与开发商、系争房屋所在地的业委会交涉，主张上述权利，且上诉 ...
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宁对香港坚英公司拥有绝对的控制权。李小园的辩护人当庭出示了北京市外销商品房预售契约，以证明北京东方天地与北京东方地利实业有限公司的背书转让合同经北京市 表、特定商品进口登记证明、信用证单据通知书、付款委托书等材料。47、交通部上海海上安全监督局船舶监督处证明证实，在1997年11月至1998年6月间， ...
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中介[]；代理[]；咨询[]；向乙方提供以下有效证明：(见附件一)()1．身份证；国籍[]编号[]()2．营业执照；编号[]()3．房地产权证；编号[]()4．商品房预售许可证；编号[]()5．他项权利证书；编号[]()6．其他证明或资料[]甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法 ...
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中介[]；代理[]；咨询[]；向乙方提供以下有效证明：(见附件一)()1．身份证；国籍[]编号[]()2．营业执照；编号[]()3．房地产权证；编号[]()4．商品房预售许可证；编号[]()5．他项权利证书；编号[]()6．其他证明或资料[]甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法 ...
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］编号［］ （）2、营业执照；编号［］ （）3、房地产权证；编号［］ （）4、商品房预售许可证；编号［］ （）5、他项权利证书；编号［］ （）6、其他证明或资料［ 代理人承办经纪人员（资格证编号：）一九九＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日于上海备注栏甲、乙双方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签定的本合同 ...
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国家有关规定，水管也经有关部门验收合格，材料和施工均合格，而且在商品房预售合同附件三上明确上水管为UPVC及下水管为PVC材质，这是双方有 杨浦区房屋土地管理局借款人民币70,000元给原告XX业主委员会，用以应急维修，由上海某物业管理有限公司负责制定维修费用的预算和选定施工单位，并报上海市杨浦区房屋 ...
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该不动产的，不发生物权效力。该法条已明确地告诉我们，业主购买商品房的期房，与房产商签订预售合同时，可以申请预告登记，从而使自己成为物权人，以此避免一房二 公司发生矛盾纠纷的现象已不乏鲜见，如果这种矛盾无法调和，就只能换物业公司了。上海曾经发生某小区业主将原物业公司解聘，聘请了新的物业公司，而原物业公司 ...
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的，但当时只是口头说好第二期租金不付，用于买东西，却没有约定具体物品，合同上的“备注”是被告不知情的情况下写上去的。被告在承租后已支付人民币12,000元（ 。经审理查明，2005年8月16日，原告沈某、沈某某与上海某投资有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买本市平凉路某弄（某某园4）某室房屋。在 ...
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。本案现已审理终结。原告吴某诉称：原、被告为买卖房屋，在“21世纪不动产上海某加盟店”（以下简称中介方）居间下签订委托购买意向书（以下简称意向书），约定原告 罗某在购买系争房屋时的情况判断，《房地产登记申请书》、《委托书》、《商品房预售合同》、《房屋交接书》中的签字与其在本案答辩状、诉讼代理委托书中的 ...
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