不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系，韩国采分别主义，即土地及其上之建筑物为各自独立的不动产。若仅以建筑物设定传贳权的， 可请求返还的金额，仅限于让与人支付给设定人的登记簿上的金额。因为受让人与让与人的权利义务相同，传贳金的优先受偿范围，也应限于原传贳金的范围。 ...
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债权行为的不成立、无效、被撤消不影响物权行为的效力，物权行为直接引起物权变动，是物权变动的直接原因。 从德国物权行为理论我们不难看出，债权行为并非物权变动的 的认识，不能像动产那样通过占有、交付来完成公示的功能，而应将不动产物权变动的实际情况记载在登记机关专门的登记簿上，一是向社会公众宣示某不动产上 ...
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债权行为的不成立、无效、被撤消不影响物权行为的效力，物权行为直接引起物权变动，是物权变动的直接原因。 从德国物权行为理论我们不难看出，债权行为并非物权变动的 的认识，不能像动产那样通过占有、交付来完成公示的功能，而应将不动产物权变动的实际情况记载在登记机关专门的登记簿上，一是向社会公众宣示某不动产上 ...
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同时,根据《物权法》第14条关于物权变动原则的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以 ,在离婚纠纷中,若购房者已于婚前取得房屋权属证书,则该购房者已获得了房屋的所有权。婚前付首付款购置房屋并于婚前取得了产权证,依《物权法》,应确认黄 ...
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成年前应迟延继承之分割。 德国在1920年公布《家产法》，全文为38条，规定了关于家产制度之原则，其详细规定则委诸各邦。 该家产法内容之要点：（一） 如债权人提出异议，自不得设定家产。在公告期间结束且没有异议的，该管官署认可其设定。在登记于不动产登记簿之后发生效力，其等级以职权公示之。（三）家产的使用 ...
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；再有，对财产和物、孳息、物的组成部分、分解权利等等的一般性解释，以及有关的通用规则，尤其是有关不动产公共登记簿的规定。这里应该提到包含在第3编中的 条款的司法控制；有关合同成立及有关已注册登记财产的正式合同对第三人的效力；有关善意及有关意外事件发生时合同的落空。虽然第6编大部分内容涉及那些在旧法典 ...
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债权行为的不成立、无效、被撤消不影响物权行为的效力，物权行为直接引起物权变动，是物权变动的直接原因。 从德国物权行为理论我们不难看出，债权行为并非物权变动的 的认识，不能像动产那样通过占有、交付来完成公示的功能，而应将不动产物权变动的实际情况记载在登记机关专门的登记簿上，一是向社会公众宣示某不动产上 ...
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不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系，韩国采分别主义，即土地及其上之建筑物为各自独立的不动产。若仅以建筑物设定传贳权的， 可请求返还的金额，仅限于让与人支付给设定人的登记簿上的金额。因为受让人与让与人的权利义务相同，传贳金的优先受偿范围，也应限于原传贳金的范围。 ...
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的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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的其他行为。被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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