的承租人查看过房屋。第三次庭审中某某某公司陈述系由某某公司带看了涉讼房屋。关于收取某某某公司房屋租金的问题，原告在1月13日向被告发送的律师函中 并开始履行，被告无法确认该租赁合同形成于解除函之前，故被告解约不构成违约，不承担协议书约定的违约责任。本案中，被告于2010年1月8日向原告发出解除函，在 ...
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京裕缘公司违约，不存在赔偿问题；房屋交付时不存在漏水问题，且京裕缘公司从未提出过要求修缮房屋，现不同意支付房屋修缮费；关于其主张的借款利息也没有 系争租赁房屋，不应支付任何租金。王某某辩称：1、双方签订合同时，王某某没有任何欺诈行为，其根据大房东及上海市宝山区房屋土地管理局高境房地管理所出具的证明告知 ...
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会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。 4、租赁期限。 写清租赁期限的意义是： （1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人 地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写 ...
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理睬。无奈，答辩人采取标语告示，要求被答辩人及时结清房租费，解决承租方存在的问题。此事虽然派出所、督查局协调处理，但由于被答辩人不执行协调处理意见，而 第九十四条规定，不具备解除合同情形。2、被告主张“原告迟延支付房租，应承担违约责任”，完全与客观事实不符。首先，第一年房租：按照《房屋租赁协议》第四条 ...
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签署正式的《租赁合同》，最初因哪方向家家世纪公司交纳居间服务费的问题产生分歧，协商后王珂表示同意由己方承担，此后签署具体合同条款时王珂在房屋使用细节及租赁 之间签订的《定金收据协议》合法有效，在全惠卿违约的情况下，应按照协议的约定承担对方不退还定金的赔偿责任。因此请求二审法院依法撤销一审判决，驳回全惠 ...
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郑荫通向原告曾春兰偿付租金。至于被告郑荫通向原告曾春兰偿付租金并承担违约责任后，是否向郴州金贵族餐饮有限公司及其合作经营者周乐开追偿以及如何追 42473元；2、关于被告郑荫通提出2008年12月份以前按18000元/月计算租金及2008年12月以后按28000元/月计算租金的问题，原告方当庭予以否认 ...
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因为我们想法都很单纯，在合同上我们都没有想到写关于违约金的条款。针对我们这种情况，我们该怎么办？房东应该要支付违约金吗？按照规定应该支付多少？我恳求各位 谢谢大家！谢谢！ 有一点很重要的问题！！合同上并没有写违约的话应当赔偿多少违约金！像这种情况应该按照怎样来赔偿？ 如果房东不赔偿违约金！又强行叫我们 ...
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由于偶然的机会，这家公司从一家大型国企丙公司（本案中是大房东）处租赁取得了上海市中心地段的一处数百平米商铺场地，租期为2008年9月初至2015年8 现象，究竟是谁对谁违约，需要仔细分析其中的法律关系和事实。对于第一个争议问题。我们认为这其实是一个公司法上的公司法人行为能力的问题。拘泥于行政机关规定的 ...
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、邮费、翻译费等费用是否应当由被告承担。本院认为：（一）关于《房屋租赁协议书》的效力问题。原告朱某作为本市某路97号104室房屋产权人之一，其与被告 合同约定的转让、转租等行为，不适用没收押金、赔偿损失的违约条款。原告要求没收被告已付押金、赔偿原告损失2万元，无合同依据，本院不予支持。合同终止后，原告 ...
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对证据8有异议，证人胡文胜与本案有利害关系，是帮助被告聂雨初违约的行为人，其反映的问题与客观情况不相符。 对证据9没有异议，没有签收的原因 但被告聂雨重复收取原告2900元的租金应当予以退回。关于被告提出要求原告承担为恢复门面花去的2500元及原告多占用门面19天费用的问题，因被告并未向本院提起反诉 ...
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