祖坤。该2000元，王祖坤以现金方式付清，双方未另行办理书面手续。王祖坤购房不久，在房内打扫卫生时，五楼住户江梅娥以为是张宏伟在家，上楼来交涉房屋 严重裂缝的事实，属于欺诈，要求退房。因两原告发现房屋存在的问题后要求退房，双方一直未办理房屋过户手续。纠纷经协商无果，两原告遂诉讼来院。本院认为，本案原、 ...
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优先受偿权。优先受偿权是否应优先于抵押权和一般债权，当该权利与购房消费者的权利发生冲突时，法律要优先保护那一种权利。本文将着重从建筑承包人优先 大量的拖欠工程款纠纷成立于合同法生效之前，有人因此主张合同法之规定应当具有溯及力，否则不能够解决实践中存在的问题。但是，笔者却认为合同法中关于建筑承包人的优先 ...
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某一小区的开发及交付，都相应产生了一定数量的纠纷。 同一小区遇到同样的问题，部分维权意识强的的买受人通常会结伴提起诉讼，另一部分买受人处于观望状态， 预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的 ...
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某一小区的开发及交付，都相应产生了一定数量的纠纷。 同一小区遇到同样的问题，部分维权意识强的的买受人通常会结伴提起诉讼，另一部分买受人处于观望状态， 预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的 ...
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租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后该协议因原告与被告发生纠纷未能履行，原告双倍 了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到对村民的 ...
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各大银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭 ，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避 ...
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、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任，原判决没有依据这一司法解释 款的主张，本院不予支持。4、关于上诉人王成华要求办理房屋产权证书及提供购房发票的问题。因上诉人王成华在原审诉讼时并未提出该项诉讼请求， ...
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正常商品房赔偿的要求，也是我公司不可预见、也不可能预见的。请求法院驳回原告的诉讼请求。为支持其主张，被告欧亚公司提供如下证据：1、关于惠济 (1)纠纷发生后，被告欧亚公司向客户承诺解决问题、承担责任；(2)被告长城保险河南分公司只是承诺协助解决纠纷；(3)被告欧亚公司承诺退还购房款，而不是被告长城保险 ...
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正常商品房赔偿的要求，也是我公司不可预见、也不可能预见的。请求法院驳回原告的诉讼请求。为支持其主张，被告欧亚公司提供如下证据：1、关于惠济 (1)纠纷发生后，被告欧亚公司向客户承诺解决问题、承担责任；(2)被告长城保险河南分公司只是承诺协助解决纠纷；(3)被告欧亚公司承诺退还购房款，而不是被告长城保险 ...
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正常商品房赔偿的要求，也是我公司不可预见、也不可能预见的。请求法院驳回原告的诉讼请求。为支持其主张，被告欧亚公司提供如下证据：1、关于惠济 (1)纠纷发生后，被告欧亚公司向客户承诺解决问题、承担责任；(2)被告长城保险河南分公司只是承诺协助解决纠纷；(3)被告欧亚公司承诺退还购房款，而不是被告长城保险 ...
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