，均系广东商盾律师事务所律师。上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第151号民事判决，向 对“博罗县福田镇房地产发展公司”承担连带清偿责任。另查：本案涉讼的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。原审判决认为：1992年12月18日，与 ...
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的内容，是完全符合法律规定的。综上所述，上诉人为了更长期地侵占使用被上诉人的土地而不支付使用费，滥用诉权，请求二审法院驳回上诉，维持原判，确实维护被上诉人的合法 石洲村民委员会在出租土地使用权时应当明知该土地已被征用为国有土地而其已不具备对讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无经过 ...
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。在举证期限内，被告向本院提交了如下证据：1、2007年12月20日李欠欠土地登记申请书一份；2、2007年12月3日李欠欠向乡村申请用地的申请表一份 委经研究决定将该处宅基划拨给第三人，并办理了农村集体土地使用证。第三人对该宗土地拥有合法的使用权。庭审过程中，三方当事人对上述证据进行了充分质证，结合 ...
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较大基础设施建设的，需经集体经济组织同意”。将第四十条第二款“集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和个人的，转让方应当事先向集体经济组织提出 。转让方与受让方订立合同，应当报集体经济组织和乡(镇)农村经济经营管理部门审核备案”修改为“集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和个人的，转让方应当 ...
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个问题，本人在2003年时家里拆迁置换到了一块宅基地，因为没钱造房子所以将土地加价两万卖给了城里的一户居民（他们是通过村委会找到我们的），因为无法 对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调 ...
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由生产队农民集体开垦并撂荒至今无人耕种的土地是否还属于集体土地？事实是清楚的 但是证据不足，在2011年60号文件中央普查农村集体土地中-------是否能定案未农村集体土地？ 1982年由地方县政府同意开荒，但是当年没有书面的证书。 但是次宗土地为县政府补助开荒的 据说当年每公顷补助320元。 有 ...
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由生产队农民集体开垦并撂荒至今无人耕种的土地是否还属于集体土地？事实是清楚的 但是证据不足，在2011年60号文件中央普查农村集体土地中-------是否能定案未农村集体土地？ 1982年由地方县政府同意开荒，但是当年没有书面的证书。 但是次宗土地为县政府补助开荒的 据说当年每公顷补助320元。 有 ...
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》，从内容上看，符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》的效力，本院认为，首先，系争土地属于农村集体所有土地，根据法律规定，城市规划区内 在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律规定， ...
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用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让 佛公路石桥头路段，土名为“大宗前”、“学校前”，面积为13.9637亩的土地有偿承包给原告作商业店铺、仓库使用。承包期限为50年，从1994年 ...
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４１号，现下落不明。 上诉人儋州市那大镇蔬菜村委会菜上村民小组和廖火贵因土地使用权转让纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００２）儋民初字第６６９号民事判决，向 被告宁家庆、上诉人廖火贵以个人名义收取他人购地款，非法出售农村集体土地，系无效行为。被上诉人要求返还购地款及利息，有正当理由和事实法律依据 ...
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