应付孟根源房屋租金55466．60元的主张，不予采纳。同时孟根源以同样理由提出，出租人同意将头年租金降为130000元溉无书面证据地无事实根据，不予采信。相反孟 租金20000元并另签订合同。8月11日，眉山帝金酒楼以孟根源拒付欠租，构成违约为由书面通知孟根源停业，并追究孟根源的违约责任，孟根源接此 ...
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有权向毅生公司主张其尚未垫发的工人工资及冷饮费?③本案中违约责任的确定?④化纤厂单方收回出租财产时，海门市新丰棉纺厂内是否存有价值96224?61元的 ，化纤厂擅自解除合同，将我公司承租的财产转租给海门白兔集团；(二)化纤厂提供的新厂房存在严重质量问题，造成我公司无法正常生产，作为出租人的化纤厂至今未 ...
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主张，故该协议对双方具有法律约束力。在该协议中，双方共同就解除合同以及殷蕾应当承担的违约责任达成了一致意见，其中与双方签订的《北京市房屋出租委托代理合同 强制性规定，合法有效，双方均应依约全面履行。当事人协商一致，可以变更、解除合同。殷蕾在合同期限届满前单方提出解除合同，与中天置地公司签订的《合同终止 ...
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向易初莲花公司支付租金，也未见向陈乙提出解除合同的要求，故易初莲花公司采取封店行为，强制单方终止合同履行，永和大王公司对陈乙也有违约行为和过错 经营，故原审法院判决转租协议书于2006年3月15日解除并无不妥。对于永和大王公司要求陈乙承担合同解除的违约责任并赔偿损失的上诉请求，原审法院根据双方的责任已 ...
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使用；四、如以上承诺不能兑现，甲方将通过人民法院对乙方进行整体的合同违约责任追究，乙方赔偿甲方每月1,000,000元的损失。庭审中，双方当事人确认生产 无法继续使用，对此XX厂作为房屋的出租人应承担相应的法律责任。高院确认铵锐公司应对XX公司的该部分损失承担60％的责任，现XX公司主张XX厂分担XX ...
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天姿公司交纳房屋租金，并利用租赁物进行犯罪行为，已构成根本违约，现天姿公司要求解除合同，理由正当，应予支持。关于天姿公司在诉讼期间表示在解除合同 责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，陈明义应提供相关证据对天姿公司在履行租赁合同 ...
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三不是原件与本案没有关联性，证据四没有其他证据予以映证，证据五是被告单方制作并且原告没有收到。被告(反诉原告)为支持其反诉主张，提交下列证据加以证明： 而言，作为出租人的原告承担着承租标的物瑕疵担保的责任，作为承租人的被告若认为标的物存在瑕疵，应通过行使同时履行抗辩权向原告主张解除租赁合同或者减少租金 ...
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；5、毛昌根按协议的约定按时支付了承包款，不应承担违约责任；6、出事故后，原审被告吴希华已承担了20000元的赔偿义务，毛昌根也支付邓新莲 如未按期上交承包款，甲方有权收回车辆，并没收押金”，因押金无定金性质，合同任何一方均无权单方没收押金，该条约定违反法律规定，应认为无效，其余部分不违反法律、法规 ...
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天姿公司交纳房屋租金，并利用租赁物进行犯罪行为，已构成根本违约，现天姿公司要求解除合同，理由正当，应予支持。关于天姿公司在诉讼期间表示在解除合同 责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，陈明义应提供相关证据对天姿公司在履行租赁合同 ...
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预交款项的性质为“预定金”，但并无作为履行口头租赁合同的担保性质，预交款项如确系定金，应明确约定如出租人不履行出租义务，则出租人双倍返还预交款项，如承租人不履行承租义务 潘丽金双倍返还定金2万元并承担一、二审诉讼费用。上诉人潘丽金针对上诉人邓秀莲的上诉答辩称：潘丽金不存在违约，而邓秀莲擅自搬离承租房屋 ...
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