，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收 ，应予改判。收取出租房屋装修费问题与利达公司无关，不应由利达公司承担返还融系公司多收取的装修费用。购房业主答辩称：利达公司未按合同约定对房屋 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收 ，应予改判。收取出租房屋装修费问题与利达公司无关，不应由利达公司承担返还融系公司多收取的装修费用。购房业主答辩称：利达公司未按合同约定对房屋 ...
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，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利达公司为购房业主办理了房屋所有权证，并交各位购房业主签收。1998年10月购房业主以利达公司未按期交付验收 ，应予改判。收取出租房屋装修费问题与利达公司无关，不应由利达公司承担返还融系公司多收取的装修费用。购房业主答辩称：利达公司未按合同约定对房屋 ...
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向乙方开具收据。 第八条?租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。 第九条?双方同意以委托建设银行托收为结算方式 后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。 第十三条?本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时 ...
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简称“出租房屋”）交付给承租方使用，并有权在合同期满后将出租房屋收回。 第三条租金及其缴纳双方约定租金为每月人民币____元，由承租人在每月5号之前以现金 不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向 ...
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出租的房屋，自愿承担违约金7800元及吕一森所说的在出租房屋投入的12000元，另外返还按金7800元及电话的按金，并要求吕一森、杨仕英在三天 的事由有悖于生活常理，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六条规定，合同当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对上诉人欧阳锦宽要求行使合同解除 ...
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关系事实存在，原审判决在认定租赁关系是否合法有效方面模糊不清。上诉人以基于租赁合同的优先购买权请求恒捷房产公司通过荣信拍卖行公司举行的拍卖会取得的土地 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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的商用房产证给上诉人办理营业执照是其履行合同的基本义务。(4)如果在签订本合同时两被上诉人表示该出租房屋无法办到商用房产证或要很长时间才能办到商用 房产证的违约责任。事实上“场地问题”就是“商用房产证”的问题，如果两被上诉人在履行本合同时能依约给上诉人提供“商用房产证”，也就不存在本案纠纷。综上所述， ...
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，特诉至法院，请求：1、判令被告付清所欠原告2002年4-10月份房屋租金人民币113745元、空调费人民币28081.08元、电管费人民币16367.4元、热 出租人应有的权利、履行合同行使催告权的正当行为。2、原告上调租金，具有合理原因确需变更，符合当地政府关于执行出租房屋指导租金的相关政策法规。 ...
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通知，该通知就生效、而无需双方意思表示一致。双方只约定被上诉人提前解除合同的通知到达上诉人，被上诉人即构成违约，并要支付15万元违约金，一审法院 是因为被上诉人未支付15万元违约金，在被上诉人支付违约金之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出解除 ...
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