到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把“订金”抵作赔偿金或违约金而不予退还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，“定金”与“订金”的区别主要表现 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的 ...
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购买方与卖方及中介公司签订购房合同，购买方向卖方预交1万元定金，并向卖方打了5万元购房定金欠条，由于房改政策导致买方不能履行合同，购买方违约，合同中明确预先支付的1万元无法要回。请问，5万元购房定金欠条，买方是否要支付？？...
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买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。...
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买二手房（未付全款，只交了定金，没有办理更名），《房屋买卖协议》中约定卖方应该结清采暖费，现在卖方不肯承担，他认为：采暖费不是他个人欠的，是原先单位陈欠的，不该由他偿还，解除协议也不是他违约。卖方想无条件解除协议。请问，这样算不算卖方违约？他是否应当承担违约责任？...
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宏，湖北弘盛律师事务所律师。平安信托投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让 并按日息万分之五计算利息，另须双倍返还平安信托投资公司的定金；10．在签订本合同后，原“中央国际大厦”的楼名变更为“平安****”， ...
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二手房买卖中，合同写明公积金贷款出现问题时可选择其他方式贷款完成，但实际情况卖方不同意此协定，执意要求以公积金贷款方式买卖，如卖方违约终止合同，买方是否能要回定金和中介费...
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有:双方违约:1.任何一方未完全履行其在本合同项下的任何重要义务,则该方严重违约,除非该方久是因为上文第9项下的不可抗力造成。如果一方违反本合,任何未违约 其他方的任何间接、附带、特殊或惩罚性的损害负责。 2.本合同经双方签字认可后,买方向卖方所定购车辆的定金若因买方原因无法继续履行此合同的,所交定金 ...
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定金已付，卖方以离婚后财产分割不清为由，不能进行交易，算是卖方违约吗？从付定金到现在已经半年了，要如何索赔？...
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我通过中介买了房子，跟卖方签了合同支付定金2万，中介费1万6千元，现在卖方违约，双方签定解除合同，并退还定金，支付违约金1万1千元，在签定解除合同之前，跟中介商量好，如果继续在他们那买房子，不再收取任何费用，因为我们当时急着买房子，所以就同意这样做，但 ...
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任....
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