都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续，并将有关产权证明文书交付买受人。农行新郑支行出具的瑕疵情况说明表明可能无法协助过户的前提是房屋所有权人联系不到和部分 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。故王伟请求农行 ...
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都被确认买卖合同无效；本案的宅基地买卖协议应属无效；第五组证据：证人黄某出庭作证。证明黄某曾在老城区永兴路3排16号居住过，现在该房屋结构有部分 自愿达成房屋买卖协议，且已实际履行，买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷 ...
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令被告一、二于2010年8月19日与被告三单方面签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》为无效合同；2、判令三被告共同承担一切诉讼费用。被告农林设计院辩称，一、 本案所涉房屋的产权证号为长房权证雨花字第00000009号，房屋所有权人封某，无共有人权属登记；二、原告与被告封某于1991年6月29日登记结婚。 ...
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事业的财产或资源，其种类繁多。[8]公物多属于社会性财产，通常不强调其所有权的性质和归属，除自然资源外，国家、群体和私人均可设置公物。为了实现公共功能， ，从而产生法律约束力。人工公物并非绝对不能转让或废除，只是需要严格的审批程序，但已设定了公务负担的人工公物是不能流通的。而且，国家征收由群体和个人 ...
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中山路北段16号楼91号直管非住宅房屋租赁合同无效。二、开封市龙亭区中山路北段16号楼91号直管非住宅房屋的使用权应归属开封市针织厂破产清算组享有。三、薛 饭店早在1997年就被注销工商登记，其与管理处之间的租赁关系早已终止，根本谈不上由谁继承的问题。3、涉案房屋所有权属于国有，使用权归管理处管理支配 ...
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商住楼初分房方案1份，证明本案涉及的房屋建筑由职工集资建筑，其房屋所有权属于集资的职工，而不属于被告；6、建设工程施工合同2份，证明施工单位的名称，本案 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律规定的除外。”结合本案，永城生资公司建房组在其租赁物产权归属尚未依法确认的情况下，与原告签订了《 ...
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号不一致的事实，不能否定**房地产公司在出售涉案房屋时已取得了预售许可证的事实，并不必然导致上述房屋购销合同无效的结果。**建设公司依据《国务院关于进一步深化城镇 登记等手续生效的，依照其规定”的规定，因此，未办理批准、登记手续也并不必然导致合同无效的结果，故**建设公司以王1*购买经济适用房时未提出 ...
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在房屋管理部门尚不能判断真伪的情况下，已尽到了购房一般常识要求的注意义务，主观上是善意的。因此，被告黄亚英作为房屋所有权人，在与原告沈强民夫妻关系不睦 强民只能向擅自处分的共有人黄亚英主张损失赔偿，而不能主张善意第三人买卖合同无效。至于被告黄亚英以总价21万元的价格卖出该房，其价格不属明显低于市场价及 ...
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故本院对此不予支持。虽付艳芹称房屋改造系房主人口中心所通知，但付艳芹系与秦东雷建立的合同关系，其经营设备设施的所有权归属于秦东雷，作为财产使用人 付艳芹赔偿拆毁店内装修损失的诉讼请求，本院不予支持。 对于承包合同约定的承包费，虽合同无效，但付艳芹已实际使用秦东雷提供的经营手续、经营场所及设备设施开展了 ...
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阳光公司、中邦公司、电力机车厂于2000年9月6日签订的《长沙市房地产抵押合同》的抵押无效。 再审中电力机车厂向本庭提交17份证据： 证据1、原、被告双方签定的 房屋系其所有的情况下，房屋所有权人应以法定登记为准，故海利公司的诉讼请求不能成立，依法应予驳回，其与阳光公司的合作开发合同纠纷，属另一种法律 ...
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