业主委员会指导规则》第31条 [28] 《业主大会和业主委员会指导规则》第44条 [29] 《物业管理相关法律法规》_百度文库，//wenku.baidu.com/view/acbac72b4b73f242336c5fce.html [30] 业主大会、业主委员会问题解答100问,http ...
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目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。〖可行性审查〗 可行性审查即依据法律法规、行业规定、缔约目的，综合考虑组织所处环境 ，若各方责任分担不合理，不仅有违基本的商业道德，而且一旦产生纠纷，此类条款很容易成为众矢之的，从而毁坏商家的信誉，且容易被法院或仲裁机构确认为无效 ...
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，该《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应 的车位，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用 ...
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，该《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应 的车位，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用 ...
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，该《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应 的车位，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用 ...
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，该《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应 的车位，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用 ...
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需强调遵照执行的标准规范可在专用条款中约定。1.3遵守法律1.3.1甲乙双方在履行合同期间需遵守国家和本市有关法律法规和行业规范标准要求，对法律 评价，并邀请社会专业机构对物业管理服务进行服务满意度第三方测评，相关约定详见专用条款。第12条物业管理服务收费计价方式和支付方式12.1本物业管理服务费采取 ...
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了两个以上仲裁机构。 7、审查合同条款是否明确具有可操作性 常见问题： （1）引用已失效的法律法规（如：“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的 招投标前发包方不得与施工方进行任何有关实质内容的谈判，在通过招投标后不得改变合同的实质内容。 例:在进行招投标前,施工方已经按照其与发包方的口头约定进行了 ...
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合同中约定的，旨在限制或免除一方合同义务或责任的条款。保险合同免责条款是指保险人在依据保险合同和保险法律法规中规定，发生保险事故后，保险人无须 给付保险金责任。这条规定实际上反映了禁止反言原则。笔者认为，若免责条款涉及免除保险人依法应承担的义务或加重投保人、被保险人责任的；涉及排除投保人、被保险人或者 ...
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有其合理的一面，即如果该约定并不违反国家法律法规的强制性规定，而且合同相对方也愿意接受的话，这种条款对于分配商业风险十分有利，也并未违背当事人真实的 法律责任；加重对方责任应当理解为按照正常的交易习惯，对方当事人不应当承担的合同义务；排除对方主要权利应当理解为排除对方当事人依法享有的法定权利和足以影响 ...
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