事务所律师。上诉人傅XX与被上诉人重庆XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2010年10月22日作出（2010）沙法 帐户余额为6万余元，其余时间余额均小于5万元。2010年11月6日，傅XX收到XX公司解除《商品房买卖合同》通知书。12月1日，傅 ...
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一般代理。原告旦某某、舒某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法由审判员熊运蛟、 第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、《中华人民共和国 ...
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代交物业费及电子智能费的承诺、商品房预售许可证、竣工验收报告和庭审中当事人的陈述载卷为证。本院认为：原被告签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思的 合同约定支付了被告房款，被告理应按照合同约定的时间交付原告商品房。被告未依合同约定的时间交付原告商品房，属违约行为，应承担违约责任。关于原告向本庭提交 ...
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使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示，逾期交房违约金的计算按已交房价款的万分之五计算，计算时间为495日，其余部分放弃。吉首市保险街煤炭 。本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，涉及的焦点有：一是原告与被告州宏发房地产公司项目经理部签订的《商品房买卖合同》的效力问题。该合同系双方真实意愿的 ...
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使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示，逾期交房违约金的计算按已交房价款的万分之五计算，计算时间为495日，其余部分放弃。吉首市保险街煤炭 。本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，涉及的焦点有：一是原告与被告州宏发房地产公司项目经理部签订的《商品房买卖合同》的效力问题。该合同系双方真实意愿的 ...
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使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示，逾期交房违约金的计算按已交房价款的万分之五计算，计算时间为495日，其余部分放弃。吉首市保险街煤炭 。本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，涉及的焦点有：一是原告与被告州宏发房地产公司项目经理部签订的《商品房买卖合同》的效力问题。该合同系双方真实意愿的 ...
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使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示，逾期交房违约金的计算按已交房价款的万分之五计算，计算时间为495日，其余部分放弃。吉首市保险街煤炭 。本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，涉及的焦点有：一是原告与被告州宏发房地产公司项目经理部签订的《商品房买卖合同》的效力问题。该合同系双方真实意愿的 ...
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情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿种方式处理：１．按逾期时间，分别处理（ ...
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公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。 问题3：商业银行将贷款转让给第三方 商品房销售管理办法?第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有 ...
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质量问题,被告不应承担逾期付款违约责任。被告的辩称意见不符合本案查明的事实和法律的规定,本院不予采纳。根据法律、法规的规定和原、被告双方在合同中的 ，因此 ,本院不予采纳。但从被上诉人正文房产公司与上诉人龙小蓉签订的《商品房买卖合同》上看，广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第226号民事 ...
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