许多人在购买商品房时，经销商与购房者双方签订《房屋认购书》协议应在几方面注意？现在就大家提出的热点问题，下面我谈一下： 如何签订《房屋认购书 接受相关约束，这是对购房者的消费者知情权的侵害。因此购房者应该将物业管理条款与认购协议书分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准； 2．房价，包括户型、面积 ...
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该售楼人员说了，该合同及其附件的内容，一个字都不许更改，将购房人就《商品房买卖合同》等条款与开发商进行平等协商谈判的权利剥夺殆尽，购房人自此完全成了开发商砧板 ，但是开发商还是一字不改，还胁迫说，“要退房，定金不退”， 7号签订了一份《认购协议书》里面有条，乙方那不得以任何形式和方式终止本认购协议书， ...
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能证明“在订约时已告知黄女士房产被抵押”的有效证据，法院审理后认为，被告在订立商品房买卖合同时，没有如实向购房者说明房产已被抵押，遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还黄女士已付购房定金 ...
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登记为系争房屋的房地产权利人。2008年12月31日，王某与严乙签订《自愿离婚协议书》，载明，双方系再婚，婚后无子女，系争房屋离婚后王某放弃产权，严乙 ，有严甲提供的《上海市房地产买卖合同》、内销商品房认购书、房款发票、契税缴纳发票、房地产权证、王某提供的自愿离婚协议书、（2009）宝民一（民）初字第 ...
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补偿款。以上事实，有住房调配单、拆迁安置补偿协议、户口簿、商品房认购书、动迁安置协议书、欠条、收条等及原、被告的一致陈述佐证，本院予以确认。 在取得被告支付的银行存单后对动迁款项并未提出异议，现原告要求撤销单方承诺的协议书进而要求被告支付570,000元动迁安置补偿款的诉讼请求，依据不足，本院难以支持 ...
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的话我们应该补多少？4038元/平米 我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款，写了上述建筑面积以最终测量结果 开盘后1星期内不办理鉴定商品房认购河头的视为认购人自动放弃，开发商有权在无需通知认购人的前期下自行说收本物业，同时认购协议书终止。这算不算虚假宣传 ...
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承担一切法律责任。原审法院认为：双方当事人签订的《售房协议书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，四方公司作为出卖人已经按照约定收受了杨磊、杨泉的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房认购协议是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该协议合法有效，双方 ...
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天看了一套房子，并且和开发商签订了一份认购协议书，交了一万块钱的定金，约定十天内交够首付款。但是因为开发商没有商品房预售证，心里不踏实。不想要那房子了 签署的认购协议书一式三份全被留在开发商处说是交了首付款后才给我们那份。协议书上并没有注明定金不予退还，但注明了违约金为房款的万分之五。我想请问我们要是 ...
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合同》约定的付款方式均为：照足订价，分期付款。即：1签订认购协议书时，付定金伍千元整；2签订认购书后七天内签订《房产买卖合同》时付清购房款的30％； 合同，出售价格为5714元／m2。本院认为，福明公司依法已先期在行政主管部门进行商品房预售注册的前提下，通过与徐国林、徐国富平等协商达成的四个商铺的买卖 ...
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：我是白山市松江河镇的，我在一处在建房的房屋认购协议书（非房屋预售合同）中的面积描述为：该商品房建筑面积共64平方米；协议书中约定向开发商支付认购定金5.5余万元，开放商都已给我开具手写白条收据，上有“收***购房定金”字样，现开发商通知我办理贷款但其告诉我房屋面积计算 ...
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