商品房销售面积=套内建筑面积 -全站搜索

房屋销售面积是如何计算的

销售面积测算与计算》的规定，商品房销售面积以建筑面积计算。建筑面积是套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和。套内建筑面积系指套内使用面积、套内显示的面积出入过大，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理；合同没有约定的，应按《上海市房地产转让办法 ...

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商品房购买合同

（_______币）______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米__________元，总金额（_______币）______千______百_______拾 ...

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谢某、周某与广州恒康房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

可以行人、通车，是畅通的。关于原告要求赔偿超过实际面积的购房款问题，被告在销售过程中不存在欺诈行为，被告没有故意夸大建筑面积，因为合同是在房屋购买甲方(被告，下同)兴建的上述房屋；该商品房的用途为商住楼，层高为3米；建筑面积为142.25平方米(其中套内建筑面积119.49平方米，公共部位与公用房屋 ...

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广州广电房地产开发集团有限公司与邓惠周商品房预售合同纠纷案

(0.5398－0.3965=0。1433 × 5991.60元)。由于原、被告双方在合同约定面积误差比绝对值在0.6％以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿，对此关于计价方式约定：该商品房属预售，按套内建筑面积计算，公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。 ...

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存量房委托销售合同

方式按下列第项计价: 1．按套(单元)计价； 2．按套内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售 ...

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存量房委托销售合同

方式按下列第项计价: 1．按套(单元)计价； 2．按套内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售 ...

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存量房委托销售合同

方式按下列第项计价: 1．按套(单元)计价； 2．按套内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售 ...

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存量房委托销售合同

方式按下列第项计价: 1．按套(单元)计价； 2．按套内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售 ...

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张付杰律师：常见的商品房买卖纠纷及处理

的标准可以履行；四是对合同的订立以及房价的确定有重大影响。出卖人未按照商品房销售广告和宣传资料的承诺履行的，应当向买受人承担违约责任，合同对违约责任，合同有约定的按约定处理；没有约定的，可比照最高人民法院《商品房买卖合同解释》第14条的规定处理。套内建筑面积的单价按照合同约定的总价除以合同约定的套内 ...

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南京市商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售）

该房屋。注意1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2．不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。第二条价格乙方购买该交易管理办法》第17条规定的处理办法执行。2．按建设部《商品房销售管理办法》的规定处理。注意：面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房 ...

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