的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 二、个人婚前房结婚时转手出让的收益离婚时如何分割？ 【问题提出】市民李 约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道 ...
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，为争夺财产而庭上相见已司空见惯。对于婚姻关系存续期间购置的房产属于夫妻共同财产，一般均能有清楚的认识，在法院也基本能按照案件事实本身得到公正的解决。但对于 》第十八条对此有明确的规定，即一方的婚前财产，结婚后仍归一方所有，不因结婚时间的长短而转化为夫妻共同财产。 误区六：过分相信人证。因对证据规则的 ...
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的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、个人婚前房结婚时转手出让的收益离婚时如何分割？【问题提出】市民李先生 进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道 ...
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取得产权证的房屋结婚后会转化为夫妻共同财产吗？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据 30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15 ...
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的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 二、个人婚前房结婚时转手出让的收益离婚时如何分割？ 【问题提出】市民李 约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道 ...
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财产的内容 新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。” 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“ 个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如， ...
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房屋的分割 对于上述房屋的分割应明确产权，为婚前购房一方的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产（最高人民法院1993年11月3日发布 婚姻法司法解释（二）》第19条之规定，对于上述房屋应当认定为为夫妻共同财产。 三、其他房产分割纠纷 1 . 还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割 ...
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《婚姻法》第17条、第18条关于夫妻婚后共同财产来源、个人特有财产来源的规定：凡结婚后取得所有权的，认定为夫妻共同财产；凡婚前取得所有权的，认定为个人 不动产认定为夫妻共同财产，尚未归还的贷款为双方共同债务。如果当事人双方还曾对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 ...
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问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平的，该 出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必 ...
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一致的原则，每个人在共有关系存续期间擅自处分共有财产是无效的。所以，杨某与谢某在婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产，杨某擅自为何某购房系无效民事行为。这样 ，并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产是夫妻共同财产，死者只能处分他所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此，老人 ...
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