的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 28、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 、二、三、四、五级。土地没有进行级别划分的地区，我们可以将其大致划分为繁华、一般和偏僻三大类。 28.项目结构项目结构是按房屋建筑的主要承重部分(如梁、柱 ...
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收费标准高，物业收费内容不合理，物业服务质量差，配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、 。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到法院的支持。 业主委员会与物业公司之间并没有直接的合同关系。《物权法》取消了原草案中关于管理委员会和 ...
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该类型纠纷的处理直接关系到最广大最基层群众的切身利益，因此，该院审判人员并没有因为群体性纠纷案件数量的众多忽视任何一名当事人的合法权益，而是牢牢把维护好 诉讼程序。今年5月以来，江南春城小区计250多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷，法院受理后，根据案件特点确立了以调解 ...
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个条件，并且权这两个条件成就，并满180天的时候，被告才构成违约办理房产证。虽然被告已交付房屋，但并没有完成验收，因此所约定的两个条件并没有完全成就 海南省海口市资金往来（暂收、暂付）专用发票、2007年6月26日金山广场全体业主致开发商的最后通告，被告与第三人提供的《物业管理委托合同》、装修验收表、 ...
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该类型纠纷的处理直接关系到最广大最基层群众的切身利益，因此，该院审判人员并没有因为群体性纠纷案件数量的众多忽视任何一名当事人的合法权益，而是牢牢把维护好 诉讼程序。今年5月以来，江南春城小区计250多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷，法院受理后，根据案件特点确立了以调解 ...
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环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由 三个月的物业管理费优惠，买受人未按约定来办理房屋交接手续则不享受该优惠。买受人在依法成立业主委员会后，有权自行决定是否继续接受该物业公司的服务 ...
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房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房 房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行 ...
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房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房 房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行 ...
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：关于水电安装费的问题，根据文件规定，水电安装费已经计算到建筑费用内，应该由开发商自行承担，不应由买受人承担。 在二审指定的举证期限内，上诉人宁 是江西××地产置业有限公司为办理房屋产权证等在税务部门开具的，不能证明宁××已缴纳了40％的超面积房款，而且结合本案的其他证据，宁××并没有缴纳40％的超 ...
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产权的手续，但现在佘X违反合同约定无故拖延，拒不向开发商出具证明材料，导致我的房屋产权证无法顺利办理，故诉至法院要求佘X履行合同义务，协助我办理 和北京XX房地产经营开发有限公司直接签订买卖合同，现这部分业主已经办理了独立的产权证。陈X等人没有和北京XX房地产经营开发有限公司签订协议，就直接到法院起诉 ...
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