止,为债务人雷辉贷款20万元提供担保。同日,三方办理了房屋他项权证(永房抵他字第20012269号)。之后,被告一直未向原告行使抵押权,原告遂向该院起诉 ,原告要求确认被告对原告房屋的抵押权消灭,并判令被告返还房屋产权证书及他项权证,协助原告办理抵押注销登记手续的诉讼请求,该院予以支持。依照《中华人民 ...
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年6月17日,双方商谈后,我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》,约定房屋价格为375 000元。在签订合同前,李先生向我出示了 婚姻状况为未婚,李先生也保证该房没有产权纠纷。因该房屋系贷款所购,李先生承诺以我支付的首期房款还清银行贷款,解除抵押,尽快协助我办理房屋所有权证。6月19 ...
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共同共有财产的部分分割出来作为夫妻共同财产,然后再进行分割。 四、离婚案件中房改房的具体分割办法 1.实物分割法。基于当事人对政府给予的一次性优惠均享的精神, 利益的原则。司法实践中,既要注意保护职工个人的产权利益,使职工所享有的产权得以依法转让、出租、抵押和继承,同时,又要注重保护售房单位的产权利益 ...
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由专业律师从房屋买卖协议的草拟,动迁房真正权利主体的审核、办理动迁房的债权抵押登记、房屋买卖双方权利义务约定等方面加以规范,尽可能减少或防范风险。针对 依法实施房屋征收后,依法建造、依法交付使用的,只是考虑到动迁安置房的特殊性,产权登记的办理手续往后延迟,暂时无法办理产权证。 另据最高人民法院《关于 ...
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04 0598号(共有证为040599),建筑面积为158. 36平方米;房屋状况为未设定抵押、未出租;房屋成交价为人民币125. 80万元等。当日,被告李某与被告宁 被告仍坚持己见。据此,本院再结合被告宁某自购买涉案房屋且取得产权证书至今并不收房,且无证据证实查验过涉案房屋,诚难确认三被告《自行成交 ...
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就如本文案例中原告一样,购房者以成本价购买其承租的公房后,拥有100%产权,该公有住房就变为私有住房,购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证, 退回或者补足房价款及装修费用的; (三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权 ...
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该房屋的价值委托有关部门进行了评估,取得了评估报告书,并向房管部门进行了该房屋抵押权利登记,五月二十七日房管部门向姚某颁发了该房屋的他项权利证书,并注明他 约定或约定不明的按十七条规定认为是共同所有。因此,姚某用于设定担保抵押的房虽然在产权证书中注明共有人为0人,但其夫妻之间没有书面约定,该担保抵押的 ...
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银行贷款50万元用于购买上述房屋,借款期限10年,分期还款,以所购房屋提供抵押,国威投资公司、威海房地产置业担保公司提供连带责任保证。合同签订后,双方未办理 法院查封之前取得房屋并实际居住使用,依据最高人民法院、省高院关于一房两(多)卖取得房屋产权顺序的原则,刘宏波应优先取得房屋所有权。 2、《物权法 ...
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业时装有限公司未偿还清借款本金及利息以前,不再为所抵押的房产办理抵押、转让、挂失手续。辛集市房屋产权产籍管理处在函上盖了章。1998年6月 提交上诉状,并按当事人的人数提出副本,上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长 房允池 审 判 员 高振锁 审 判 员 魏 义 二00三年五月十九日 书 记 ...
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第12号民事裁定:本案由本院另行组成合议庭进行再审,再审期间中止原判决的执行。由房允池、高振锁、魏义另行组成合议庭,于2003年5月13日公开开庭进行 彪鹿皮业时装有限公司未偿还清借款本金及利息以前,不再为所抵押的房产办理抵押、转让、挂失手续。辛集市房屋产权产籍管理处在函上盖了章。1998年6月13日 ...
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