（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 第六十五条违反 ...
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（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 第六十五条违反 ...
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根本不能办理房产证。卫先生遂向周素文律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。上海某房地产开发公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，且因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。故 ...
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达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 第四十 ...
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有限公司。法定代表人崔善录，经理。原告杨永林与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告履行合同，被告借故提高房价，形成纠纷。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且在原告起诉前也未取得该证明。诉讼过程中， ...
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开发有限公司。法定代表人丰社立，总经理。原告秦发让与被告濮阳市永丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 交房等问题协商未果，原告诉至法院。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。诉讼过程中原告坚持要求被告履行 ...
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开发有限公司。法定代表人丰社立，总经理。原告孟凡凤与被告濮阳市永丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 交房等问题协商未果，原告诉至法院。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。诉讼过程中原告坚持要求被告履行 ...
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有限公司。法定代表人崔善录，经理。原告刘君香与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告履行合同，被告借故提高房价，形成纠纷。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且在原告起诉前也未取得该证明。诉讼过程中， ...
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有限公司。法定代表人崔善录，经理。原告刘存山与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告履行合同，被告借故推拖，形成纠纷。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且在原告起诉前也未取得该证明。诉讼过程中，原告 ...
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有限公司。法定代表人崔善录，经理。原告李千帆与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告履行合同，被告借故提高房价，形成纠纷。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且在原告起诉前也未取得该证明。诉讼过程中， ...
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