李国勇、河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司（以下简称美宸公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月7日受理后，依法组成合议庭，于2011年 元，而被告李国勇拒不履行合同义务，经原告及被告美宸公司书面告知后，明确以自己的行为拒绝继续履行合同义务，致使合同无法继续履行，不能实现合同目的。 ...
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则已经支付给甲方的定金不予返还；若因甲方不履行本协议所约定的事项导致双方无法签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同，则甲方须双倍返还乙方已经支付的定金 某，张某、王某在收款收据上确认该款系彭某用于购买上海市宝山区某401室房屋的定金。2009年11月21日，彭某向某公司支付定金25,000元。2009 ...
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所导致，因被告作为卖方应对系争房屋内所留存户籍清楚了解，且《买卖合同》内容系被告所作明确承诺，故被告该辩称意见亦无法免除所须承担之违约责任。据此 内偿付原告程某、原告程某违约金人民币20,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍 ...
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， ， 。甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（www.breaa.cn）和北京 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 ...
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， ， 。甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（www.breaa.cn）和北京 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 ...
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因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达____________日的 ____________%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未 ...
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50万元。该协议书签订后，我向张某交付了定金50万元。该协议签订后，双方通过中介机构北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签署《北京市存量房买卖合同》及 后，张某却在2010年12月7日通知我，表示不愿意继续履行房屋买卖合同，其理由为该房屋是其夫妻共有财产，其夫不同意其出售该房产，我对此不予 ...
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事实：被告余国安在梧州市大东路下北四巷1号经营梧州市国安房地产信息咨询中介服务中心。被告叶姗姗是广西鑫正房地产评估有限公司梧州分公司的工作人员。经被告余 是有效合同。原、被告应按合同约定履行自己的义务。原告在合同签订后将梧州市新兴二路124号第2幢1单元302房的房屋所有权证、土地使用证、个人住房档案 ...
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国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，原告联系中介公司提出因不能贷款要求解除合同。双方协商未果，原告诉来本院。另查明，原告和案外人 了其贷款金额，造成买卖协议无法继续履行属于情势变更为由，要求解除双方签订的房地产买卖协议，没有法律依据。原告在与他人共有一套房屋的情况下再行贷款购房，显然 ...
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，而作为购买方的原告从自身利益考虑，也应当查明需要支付的相关税费，同时某房产作为中介方也负有告知原告税费标准的义务。现原告以本人未告知其税费标准为由主张解除协议 意思表示，合法有效，各方均应按约履行。合同约定龚某净到手价为62万元，龚某作为出售方应当告知原告其出售系争房屋所需承担税费的数额。《协议书》 ...
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