购买中武乡玉圃村二组戴成然住宅，经中武乡玉圃村村民委员会同意办理了房屋产权证书，但未办理土地变更登记，其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有 了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上，宅基地具有社会 ...
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过程中，违反合同约定，未经出租人同意，擅自将房屋分割装修，并将承租的房屋交付梁兴科、许雷、黄性权、李高翔等等多人共同使用。2009年11月18日 年12月25日发的函件，函件内容为因被告违约，房屋出租方通知解除租赁合同，但2009年8月24日原房屋产权人和原告签订了房屋买卖合同，故原房屋产权人是因为 ...
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书中已有说明，并有证明一份），所以我一直没有能力购买房子，现如今我一直仍在租房住。为此我父亲在世时明确表示，在他百年后将房屋产权归我所有，并将房产证 两所的工资，根据继承法的有关规定，此工资属于遗产，分割时应有答辩人的一半，然后对另一半同意由各当事人均分。五、抚恤金和丧葬费不是遗产。被答辩人在其上诉状 ...
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证明出租人是原告。 第二被告的质证意见：同意第一被告的意见。 4、原告与张正国签订的《租房合同》一份。证明：铺面出租每月租金500元。 第一被告的质证 自行承担，要求被告承担不符合法律规定；（3）土地使用权面积。原告基于被告新建房屋共有5层，要求被告赔偿2—5层侵占原告的49.89平方米（即1层按5 ...
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被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆迁无产权关系证明、存在产权纠纷 市房屋拆迁行政主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。被拆迁房屋产权明确或产权人下落查实后，拆迁人 ...
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共有房屋的抵押，须经房屋共有人的一致同意，订立书面协议，房屋共有人对该房屋的抵押负连带责任。第十二条抵押人用已出租的房屋抵押时，应用书面告知 (单位)，由市房产管理部门和市土地管理部门共同办理房屋产权变更和土地使用权过户手续。第二十九条抵押人与抵押权人因房屋抵押发生纠纷可协商解决，当事人双方协商不成的 ...
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四至、总建筑面积、土地用途及使用期限、国有土地使用证明文件政府批文号。二、列明共有部位（具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等）和共有设施设备 按建筑面积比例向产权人续筹。3．产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权 ...
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。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的 日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让过程 ...
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平方米，价款4955.28元。黄登礼、刘春峰于2001年9月20日在房屋产权登记部门办理了《房屋所有权证》。后冉洪光调离酉阳到涪陵区技术监督局工作，将黄登礼、 元。5、裴元珍于2010年9月12日出具的《证明》，意在证明裴元珍将面积为75平方米的房屋出租给他人居住，租金为6000元。6、张洪亮与陶伟祥 ...
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号301室房屋为双方婚姻存续期间购买，产权人登记为顾某某，购买后一直对外出租，至2009年3月陈某及其与顾某某的孩子居住在内。符某某系顾某某的表姐夫。2009 购买，顾某某也没有提供证据证明双方对该房屋的权利有特别约定，应视为夫妻共同共有。因此，当顾某某处分系争房屋时，应当征得陈某的同意。然顾某某在陈 ...
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