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.53元未付原审法院认为,双方签订租赁合同,来到房地产管理部门办理登记备案,其行为违反了《城市房屋租赁管理办法》第十四条的规定,双方签订的租赁合同无效 应当认定该合同未生效,法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力。依照上述规定,双方签订的租赁 ...
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权利登记要求的申请,由区、县土地行政主管部门登记,并向其中的抵押权人、承租人分别发放《土地使用权抵押证明书》、《土地使用权承租证明书》。第二十条有下列 变更登记的,土地行政管理部门可以责令其限期办理登记手续。逾期不办理的,可处以1000元以下罚款。第三十三条采取欺骗手段领取集体土地证书的,依法予以注销 ...
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共有房屋,应提交其他共有人同意出租的证明;3、出租抵押房屋,应提交抵押权人同意出租的证明;4、承租人为境外人员的,应提交公安机关签发的居留证件。 的,应按规定向工商行政管理、税务等部门申请办理登记手续。工商行政管理部门在核发营业执照及年检年审时应查验《房屋租赁许可证》。第十三条 承租人应按租赁合同约定 ...
//www.110.com/fagui/law_203216.html -了解详情
,同年6月4日王建干又向赵峻支付了1万元。赵峻在将钥匙交付给王建干期间,又将房屋抵押给银行进行贷款,后一直未能为王建干办理房屋过户手续 ,赵俊将房屋出售给顾向前,并于同日到盐城市房产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续,该中心于2005年7月13日向顾向前颁发盐房权证市区字第055834号房屋所有权证 ...
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:_____________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上, 应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的 ...
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后果,且上诉人的抗辩理由不当,本院不予支持。赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。双方已将该房屋办理过户登记,武玉芳应为该房屋的所有权 房。被上诉人武玉芳辩称,由于上诉人欠被上诉人钱,上诉人就把房子手续(买卖合同及发票)抵押给被上诉人。该房是以房抵债。同意原审法院判决。二审法院查明的事实 ...
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和盖章、捺指印,被上诉人从未给过上诉人4万元购房款,且被上诉人侵占上诉人的房屋后并未按照有关规定办理登记手续,其物权并未改变。请求撤消原判,确定双方房屋买卖 上诉,维持原判。 时希贞申请再审称: 申请人没有贷过款,不存在用房产证作抵押,没有签订买卖协议,没有在协议上签名、盖章或按指印,原判认定事实证据 ...
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甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的, 应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:__________元/ ...
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的后果,且上诉人的抗辩理由不当,本院不予支持。赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。双方已将该房屋办理过户登记,武玉芳应为该房屋的所有权 房。被上诉人武玉芳辩称,由于上诉人欠被上诉人钱,上诉人就把房子手续(买卖合同及发票)抵押给被上诉人。该房是以房抵债。同意原审法院判决。 二审法院查明的 ...
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则还应提交经市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提供抵押权人同意出租的书面证明。 2.出租人的身份证明或 房屋转租合同。转租合同经原出租人书面同意后的15天内,向原受理登记的房地产交易管理部门办理登记手续。 十三、办理房屋转租登记时,转租当事人应填写《房屋转租 ...
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