一审法院审理查明,2003年1月20日,杨桂泽(乙方)与嘉瑞公司签订《房屋租赁合同》及其“补充协议”约定,甲方将其所有的本区长江一路79号平街4楼6号房屋出租 人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,判决:一、撤销杨桂泽、殷光蓉与 ...
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健康发展有限公司(以下简称华源公司)诉被告上海仙乐斯房地产有限公司(以下简称仙乐斯公司)租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2005年5月20日公开开庭 1月5日起已被法院查封。根据《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条例》等有关法规规定,被司法机关依法裁定查封的房地产不得出租。华源 ...
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宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院(2003)大民一房初字第180号民事判决, 解释沈阳市城市房屋拆迁管理办法第三十四条的复函》对前述条款的解释,即“‘原租赁关系终止’的起点从房屋拆迁行政主管部门发布《拆迁公告》之日起算。《拆迁公告》发布 ...
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寺街65号。 上诉人王长有因与被上诉人戴恕任、原审被告武秀珍租赁合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院(2003)大民一房初字第181号民事判决, 沈阳市城市房屋拆迁管理办法第三十四条的复函》对前述条款的解释,即“‘原租赁关系终止’的起点从房屋拆迁行政主管部门发布《拆迁公告》之日起算。《拆迁公告》发布 ...
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致使合同不能继续履行的;(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。第二十二条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿 七条本办法由徐州市房产管理局负责解释。第二十八条本办法自公布之日起施行。徐州市人民政府一九九○年十月二十五日发布的《徐州市房屋租赁管理暂行办法》同时废止。 ...
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收条,“今收到职xx转让费33000元”。后职xx与出租方盛xx于当日对该房签订房屋租赁合同,租赁期为一年,2009年4月1日至2010年4月1日,双方约定 的市区政府的禁止性规定认定为国家强制性规定,严重违反《合同法》第五十二条及其司法解释。根据《合同法》第五十二条第五项的规定,违反法律、行政法规的 ...
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”)与被上诉人北京世纪风云良子健身俱乐部有限公司(以下简称“良子健身公司”)因租赁合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2009)朝民初字第1409号民事裁定,向 的解答》第四条第(二)项的规定,名为联营,实为借贷的合同,仍然受该司法解释调整,也仍然属于“审理联营合同纠纷”的范围。显然,只要具备联营 ...
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的;(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定,提前解除房屋租赁合同的,出租人或者承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者承租人在租赁 十六条 本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。第二十七条 海城市、台安县、岫岩县房屋租赁管理依照本办法制定具体办法。第二十八条 本办法自 ...
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《房屋租赁证》自动失效。双方续租的,应当重新签订租赁合同,并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决,也可以按约定 中的问题由海口市人民政府负责解释。第四十六条本办法自公布之日起施行。1990年6月20日海口市人民政府发布的《关于海口市房屋租赁管理的暂行规定》同时 ...
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基于尊重当事人意思自治的原则,对当事人约定的利率,在不违反法律、行政法规以及司法解释的情况下,应当予以保护,但是应注意以下三个问题: 第一,借贷合同约定 获得非法利益,表现的诉讼类型可能是民间借贷合同纠纷、涉公司类合同纠纷、租赁合同纠纷、购销合同纠纷等普通民商事纠纷,而发起者为避免非法集资行为案发而被 ...
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