登记信息中予以载明。 经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保 续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条(维修资金和物业 ...
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文春谢兼明 很多经营性用房在转租时，承租人(俗称二房东)除了将未到期的房屋使用权转让给次承租人外，还会额外收取次承租人一定的转让费。近年来，因转让费引发的纠纷 承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同，赔偿房东或次承租人损失的问题。 合同法第51条同时规定:无处分权的人 ...
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房屋合同，除交一年租赁费外，还交纳了200元保证金，合同到期后，是房产处放弃收房租费，房屋也不再维修，后其三次出资2000元维修房屋，一直居住该房 。出租方郏县房产处的权利在该房产买卖时已转让给日杂公司。根据《中华人民共和国合同法》第236条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的， ...
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承担的陈述无异议。被告对证人证言无异议。本院认为，根据法律规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。原告将系争房屋出租给案外人卢a，双方签订的《房屋 应当根据合同约定及法律规定主张，无权直接向被告主张。原告与卢a之间的租赁合同到期后，被告未经原告同意，擅自使用系争房屋，应当支付使用期间的房屋使用费。据此 ...
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２万元转让费未付外，转让合同已实际履行，金江已向其交付了该企业全部资产、物品、房屋租赁合同、工商营业执照、公章及所有相关财物。而且涉案房屋的承租人是企业，而非 代表北京孕色天骄美容美发中心于2005年3月25日与张纯思签订的房屋租赁合同现已到期，经张纯思多次催告刘进舫要求其清理现存在租赁房屋中的物品， ...
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限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。最高额抵押的主合同债权不得转让。根据最高人民法院《担保法解释》第81条的规定，债务人、抵押人破产后 。民用航空器优先权，是指债权人依照《民用航空法》的规定，向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有的优先受偿的权利。该法第 ...
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规划区内各类房产(全民、集体、个人)的买卖、租赁、赠与、继承、分析、交换、转让、抵押；房屋占用土地的使用权随房屋所有权的转移；其它房产流通过程中的各种经营 妨碍承租人正常使用的。第二十三条租赁合同期满时，承租人若继续使用，可再续合同。否则，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期找不到房屋，可延长租期， ...
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，是指土地使用者作为出租人将划拨国有土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第十七条单位或个人以营利为目的， 税费凭证；(八)其他有关资料。第三十条划拨国有土地使用权转让、出租、抵押因出让、出租期满及抵押合同到期，或因其他法定原因而终止的，当事人应当自终止 ...
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将合同项下的全部潜在盈利支付给对手方，或者当潜在损失方是合约的转让方时，他要将相当于潜在盈利的金额支付给合约的受让方。[49]与前述因违约而 交易的相关法律问题》，《国际金融研究》2001年第1期. [53]变动性指在衍生合同到期之前，风险敞口经常在合约双方当事人之间发生转移，金额大小也会发生变化， ...
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取得租赁使用权的位于翠湖公园门外5号面积18.62平方米的商铺转让给第三人。2008年4月，租赁合同到期李婉珠提出续租申请，昆明市翠湖公园不同意， 同时根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者租赁物的性质使用后的状态。昆明市翠湖公园在 ...
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