未能向被拆迁人提供重建的房屋时应当自逾期之月起增加的临时安置补助费等。 权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿与不涉及租赁关系的房屋拆迁补偿主要不同在于两点 有过渡期，则拆迁人提供的周转房或支付的临时安置补助费应该归房屋的承租人支配，但承租人仍然应该向出租人支付租金。拆迁补偿中的搬迁补助费仍然应该归房屋的承租人 ...
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故上诉人的该项上诉主张不能成立，本院不予支持。关于上诉人的违约责任问题，虽然被上诉人提交了二份《房屋移交过程记录》，欲证实上诉人逾期交房；但是，根据本案 至2006年11月30日，由此表明，该房屋在双方发生买卖关系后，原房屋的承租人仍继续租用；第三，被上诉人提交的二份《房屋移交过程记录》证实了上诉人已 ...
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订商品房购销合同中第八条第三款中言明乙方（即上诉人）交房“逾期超过150日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权按下述约定之一追究乙方的违约责任( b );而“b 根本不是同地段主楼、左右裙楼的平均租金价格，为何不比照同样在第三层楼的其它店房租金标准？而且，由于各店房承租人与上诉人都有利害关系，答辩人无法 ...
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签订《关于收交金三角租金的协议》，约定：根据双方签订营业大楼租赁合同，经双方充分协商，既考虑到原合同生效之日起三年内租金不变，逾期后在 本院不予认定。沙区税务局无偿使用营业大楼中３２５．３２平方米的房屋是由出租人同意还是承租人同意的，双方各执一词、说法不一，因双方或其中一方均未与沙区税务局签订书面协议 ...
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签订《关于收交金三角租金的协议》，约定：根据双方签订营业大楼租赁合同，经双方充分协商，既考虑到原合同生效之日起三年内租金不变，逾期后在 本院不予认定。沙区税务局无偿使用营业大楼中325．32平方米的房屋是由出租人同意还是承租人同意的，双方各执一词、说法不一，因双方或其中一方均未与沙区税务局签订书面协议 ...
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作相应调整。第二十条出租人应按照约定向承租人提供公有房屋。承租人应当按期交纳租金。无正当理由逾期交纳租金的，每逾期一个月，出租人可以按应交租金额的百分之 之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。对逾期不申请复议，不起诉又拒不执行处理决定的，由作出处理决定的房产管理部门申请人民法院 ...
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，保证金不得超过月租金的３倍。第十九条承租人按照房屋租赁合同约定的期限金额向出租人交纳租金，按约定期限不能足额交纳或逾期未交者，按合同约定承担违约责任，合同未约定 一）因不可预见的原因，确无必要继续租用房屋的；（二）经鉴定，承租房系危险房的；（三）出租人未按合同约定进行维修的；（四）其它按照合同约定或 ...
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年9月30日为962500元），及向原告蒋金根支付退还房屋时止的逾期违约金（违约金暂计2011年9月30日为1054350元），合计2016850元；3 承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。”依照上述法律规定，对此，原告蒋金 ...
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书面同意改变房屋用途，或利用该房屋从事非法活动的；第四项，乙方逾期不支付租金超过一个月的；附件1，出租建筑面积38500平方米，从2008年12月 进行拆除和约定；3、甲方出租房屋总建筑面积为38500平方米，租房到期后乙方交房面积为38431.9平方米；4、改建房屋在产权证上幢号203＃拆除部分房屋 ...
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地面装修、装修隔断等)，乙方应在终止合同当天将房屋恢复至入住时的状态，逾期视为乙方自动放弃装修设施和物品所有权，甲方有权单方清除或归甲方所。合同 违约。 基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的抗辩理由。综上，一审法院认定事实清楚,证据充分，适用法律正确 ...
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