。原审法院已查明,办房产证的协议属于单方制作,不符合买卖合同成立的事实要件,对此不应当认定该协议有效,也不应以此协议作为双方买卖房屋的价款依据。关于已 有效的法定条件,金属材料公司为办理房屋产权证的需要,向房产管理部门提交的房屋买卖合同及收款凭证,无购房人蒋志学、石华夫妇的签字,系单方制作,合同双方对 ...
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租并与原告重新签订了租赁合同及补充协议。被告一直未能替原告办妥过户办证的手续。故起诉请求判令被告立即为原告办妥转让房屋房产证及国有土地使用权证并承担相关费用, 15、2003年12月23日第三人株洲市商业银行与被告刘建平、李国兵签订的房屋买卖合同,证明两被告从第三人处购买了提升大厦10栋第三层整层房屋 ...
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及重庆市国有产权转让鉴证书证明他是刘家湾宿舍门市的合法产权人,但仍然不能行使所有权的权能;第00437号房产证、国有土地使用证、两张照片证明所购买宿舍门市现状 原告误解;房屋买卖协议、收据、调查笔录与本案无关,原告在未取得合法产权与他人交易,其损失应由原告自行承担。第三人对原告提供的证据质证无异议。 ...
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交付给路保公司使用。合同履行过程中,双方于2001年1月22日签订《补充协议(一)》约定用该综合楼在建设银行办理按揭贷款以支付购房款事宜,并约定华建 人与华建公司之间并未形成真实的房屋买卖合同关系,故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同,致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能 ...
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按国家的房改政策分房购房,给上诉人办理房产证时也以房改名义办证。原判认为是单纯的房屋买卖行为、并按商品房买卖的规则来处理本案错误。二是上诉人已提交了 楼房已实际交付并使用多年,原判认定口头协议合法有效正确。上诉人以集资盖房的方式取得案涉楼房,原判认定其性质实为房屋买卖并无不当,上诉人关于本案性质非房屋 ...
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交付给路保公司使用。合同履行过程中,双方于2001年1月22日签订《补充协议(一)》约定用该综合楼在建设银行办理按揭贷款以支付购房款事宜,并约定华建公司应 与华建公司之间并未形成真实的房屋买卖合同关系,故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同,致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不 ...
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办理房产证时间及逾期办理房产证的违约责任等条款,具备了一般房屋买卖合同的主要内容,该合同应视为原告与XXX之间所形成的房屋买卖合同,双方均应按照合同履行 买卖合同已无继续履行的可能,该合同应予解除,XXX作为房屋买卖合同的相对方对原告应承担相应的违约责任。至于被告XXX辩称与原告签的购房协议应为委托 ...
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相连瓦房、院子及院子左侧一间瓦房、右侧一间平台厨房及厕所猪栏等。房前屋后场地依房产证之规定。乙方自愿以双方协商同意之陆仟元人民币价格买下甲方这栋房屋。二、 作为相对方,在支付合理价格后,有理由相信被告杨明与其签订房屋买卖协议是经过原告刘家秀及其三个女儿的同意。同时,2010年6月9日,被告张柏青将本案 ...
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伟房地产经纪有限公司订立房屋买卖合同和补充协议,将石峰区响田西路67号天正香樟园1-1栋204号房出让时,将房产证和土地证交付了原告,房产证载明的所有人为原告及第 。证据3和4,第三人袁某有异议,认为房屋买卖合同其没有签字,不知情,合同对其不发生效力。其他当事人无异议。本院认为,证据3和4,系原、被告 ...
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事实及相关约定;8、诉争之房屋的土地使用权证,房产证及契证,拟证明原告按协议约定及公有住房买卖协议,将上述三证交予被告,房屋已合法移转给被告;9、 给他人居住。2011年11月14日,原告起诉本院,要求确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议》无效。在审理过程中,被告陈庆梅提出反诉,要求确认合同有效,并由 ...
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