住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第二十八条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 提供室内各类管线竣工图和室内环境质量检测合格报告。住宅开发建设单位向购房人提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》应当包含室内装饰装修内容。 ...
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住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第二十八条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 提供室内各类管线竣工图和室内环境质量检测合格报告。住宅开发建设单位向购房人提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》应当包含室内装饰装修内容。 ...
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和经济适用住房建设单位，要对其开发建设的住房工程质量负最终责任，并向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》。 三、加快住房新体制建设， 建设的物业项目，以一次性报送的规划红线为准，不论小区(大厦)规模的大小，视为一个物业管理区域；历史形成的单位大院(庭院)，或近几年形成的居住小区，只要具备相应的 ...
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两书一册”(即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四物业管理服务用房的 履行好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局负责 ...
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，优良率在３５％以上。示范居住区全面实行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优，工程监督保证、 管理人员尽早参与，使街坊、小区和居住区建成一个、移交一个、巩固一个，提高物业管理和社区管理的水平。三、示范居住区规划、建筑设计主要参照指标和要求（ ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条 房地产开发企业委托中介机构 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测 保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第二十六条乙方同意，丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。第二 ...
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房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担 是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交 ...
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明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确规定，购房者必要时可请建筑质量监督部门进行实地检查。 （五）、关于物业管理方面的纠纷 物业管理 合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的物业管理公司的权利。但是在实际生活中，许多购房人不知道自己具有哪些权利和义务， ...
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明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确规定，购房者必要时可请建筑质量监督部门进行实地检查。 （五）、关于物业管理方面的纠纷 物业管理 合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的物业管理公司的权利。但是在实际生活中，许多购房人不知道自己具有哪些权利和义务， ...
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