称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取 共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（ ...
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陈××，该公司总经理。委托代理人赵××，该公司法律顾问。原告董××诉被告××物业管理服务有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，被告在原告房内排除下水管故障操作中，不慎导致污水进入原告家中造成室内卫生、原告正在装修的部分材料受到污染，原告除2010年8月向法院起诉主张 ...
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。西单建设公司自行负担了小白楼的全部维修、维护及清洁服务工作。银泰物业公司没有为小白楼提供任何物业管理服务工作，也不应当收取该小白楼的物业服务费。 承诺。第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 ...
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人格基础，因此具有信任性。 业主群体把其共用部位、共用设施设备管理、安全秩序维持以及清洁、园林绿化等事务交托给物业管理企业完成，具有委托代理的性质；物业管理 相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。因此，物业管理纠纷是指在物业服务合同签订和履行过程中产生的纠纷，具体包括物业 ...
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二环、逸园三环、叠翠别墅、购物中心、会所的房屋建筑共用部位的维修、养护、清洁和管理，并包括屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、 ，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。中海物业于2001年12月18日及2005年4月30日与业主委员会签订的两份物业管理服务合同并未违反法律禁止性规定， ...
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主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通 部位；（二）自用设施设备，是指业主所购房屋内部，由业主自用的门窗、卫生洁具以及通向总管的供水、排水、燃气管道、电线等设施设备；（三）共用部位 ...
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种价格管理形式。为普通住宅小区的物业产权人、使用人提供公共卫生清洁、保安、绿化、共用设施维修保养等具有公共性的服务,其收费实行政府定价;为高级公寓、 及时的;(二)管理制度不健全,管理混乱的;(三)私搭乱建,改变物业和共用设施用途的;(四)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。第三十四条公有住房售房 ...
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25日通过，现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会2007年10月17日深圳经济特区物业管理条例（2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四 公开谴责的，应当向社会公告。第六十条物业服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项 ...
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提供服务的性质、特点等不同情况，分为公共性服务收费和特约服务收费。 公共性服务收费指为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化 管理服务收费，其项目、标准和办法，应在物业管理合同中明文约定。第十三条 物业管理服务收费实行明码标价制度、收费许可证制度和年审制度。第十四条 物业 ...
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物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 设施的维护、养护由市政、园林主管部门负责。通过物业管理区域内的公共汽车道路的清洁工作由环卫部门负责。物业管理企业收集业主的垃圾后应负责运到垃圾中转站， ...
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