日出生，汉族，系沈阳朕豪物业管理有限公司工作人员，现住铁西区南十中路25-2号。 上诉人关月因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（ 委员会的证明证实被上诉人并没有停止对广大业主物业管理服务。请求二审法院依法维持原判。 本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 另查明，被上诉人于2004 ...
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联席会议的召集；调解社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业相互之间的关系等。（五）社区居民委员会要明确具体人员协助做好物业管理工作。主要职责：协助街道办事处 活动进行指导、监督；促进社区建设与物业管理共同发展等。（六）建立联席会议工作制度。物业管理活动出现矛盾纠纷，业主正常生活秩序受到影响的，由街道 ...
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管理工作。居民委员会应当对业主大会、业主委员会的活动进行指导与监督，并依法调解本辖区内的物业管理纠纷。第二章业主、业主大会及业主委员会第八条已领取 责任。建设单位应当设置维修机构，配备维修人员，履行维修责任，并在物业管理区域内公布维修联系电话。建设单位委托物业服务企业履行保修责任的，应当签订委托合同。 ...
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业主代表为主组成(不低于60%)，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员参加.管委会委员数额一般为5-15人，应由热心公益事业，责任心强，有一定的组织 业主代表大会，至少每年召开一次，报告物业管理实施情况；(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条 ...
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的结构。要广泛开展诚信和职业道德教育，加快建立物业管理企业信用档案，接受社会监督。要加强从业人员技能培训，提高物业服务水平。要完善投诉举报制度，对群众的 的重要内容，明确专人监督指导物业管理工作，重点是要抓好业主大会的召开、业主委员会的组建、业主委员会日常活动的监督、物业管理纠纷的调解等工作。在实行 ...
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应当兼顾物业的不同类型和不同楼幢，其组成人员不得在本物业管理区域内实施管理的物业管理企业中兼职。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。分期开发 应当在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理区域、资料和财物，不得以合同纠纷等理由拒绝移交。第二十六条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。价格 ...
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，1XX年XX月XX日出生，汉族，住址同上。原告上海XX物业管理有限公司与被告周XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理。本案适用简易 物业管理有限公司诉称，被告系上海市闸北区场中路XX弄XX号XX室的业主，原告系物业管理单位，自2008年4月11日至2009年10月31日，被告共欠 ...
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询问后放行，根本没有启用过；3、基本未有保安人员巡查、巡更；4、保安人员精神涣散，服务态度粗暴，故提供的物业管理服务与合同中约定的有很大的差距，要求撤销 另一提起上诉后经调解解决纠纷的业主方案相同)，但周某未予同意，致调解不成。本院认为，悦华公司对系争小区进行管理，并签订物业管理服务合同，上诉人周某 ...
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力达工程安装有限公司（以下简称万力达公司）与被告宁波江北玛瑙物业管理有限公司（以下简称玛瑙物业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2008年7月14日 ，被告接手玛瑙大厦的物业管理工作，业主上交的消防专项工程款和所有工程资料都交由被告掌管，被告还留聘了玛瑙服务中心的部分工作人员。被告在提交相关部门的 ...
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办法》的规定，取得资质证书后方可从事物业服务活动。 从事物业服务的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。第四十一条 一个物业管理区域应当由一个物业 和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。业主委员会可以与物业服务企业根据物业管理区域停车实际，制订临时停车方案，报 ...
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