验收”及相应的整改，不仅不会给申请人造成任何损失，反而是对申请人和其他业主有利的。由于“第二次验收”是HSH镇房地产开发公司为了要求施工承包单位进行进一步整改 。从申请人1998年4月15日的信函所列举的房屋“缺陷”来看，有些与事实不符，有些属正常维修或管理问题，还有一些则属申请人自己的风险或应向管理 ...
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的建筑物，业主或者使用者对消防车通道、疏散设施和其他涉及公共安全的消防设施应当明确管理责任，可以委托物业服务企业或者其他管理人统一管理。第十三条人员密集场所 产品生产企业应当建立不合格产品主动召回制度。消防设施、器材的安装、检测、维修和维护保养企业应当具备国家或者省规定的技术条件，对工程和服务承担质量 ...
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市场等场所，由其业主或者其委托的物业管理单位和个人履行消防安全职责。单位实行承包、租赁、委托经营的，由承包者、租赁者、受委托者履行消防安全职责 应当参加消防培训：(一)从事消防安全重点单位消防管理和从事自动消防系统操作的人员；(二)从事消防器材生产、销售、维修的人员；(三)从事消防工程设计、安装、维修 ...
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执行：（一）自建排水设施由产权单位负责养护；（二）实行物业管理的住宅区的城市排水设施，由业主委员会委托物业管理企业负责养护；（三）未实行物业 部门责令限期改正，并可处以20000元以上50000元以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可处以1000元以上3000元以下罚款。第三十二条违反本 ...
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设施由产权单位负责养护；(二)实行物业管理的住宅区的城市排水设施，由业主委员会委托物业管理企业负责养护；(三)未实行物业管理的房屋的排水设施由其房屋 限期改正，并可处以20000元以上50000元以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可处以1000元以上3000元以下罚款。第三十二条违反 ...
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是物业的责任，所以水管也是由物业来维修的，并且没有收取任何费用。因此，被告不同意原告的赔偿请求。 被告上海某物业管理有限公司辩称，造成这次漏水的责任方应该 后所进行的检测只是针对热水器上的管道进行漏水或漏气检测，不可能检测其他部位是否漏水。另外，这次爆裂的水管虽然是公用部位，但这部分水管都是被告徐某 ...
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将安全设施“三同时”审批文件作为生产经营性建设项目审批（核准）的前置条件，督促业主和建设单位将安全生产设施纳入建设项目概算。（三）负责在研究制定产业规划 指导农机安全生产工作；指导农机作业安全和维修管理；按照职责分工，依法指导农机登记、安全检验、事故处理、农机驾驶人员培训和考核发证工作。（三）负责农药 ...
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将安全设施“三同时”审批文件作为生产经营性建设项目审批（核准）的前置条件，督促业主和建设单位将安全生产设施纳入建设项目概算。（三）负责在研究制定产业规划 指导农机安全生产工作；指导农机作业安全和维修管理；按照职责分工，依法指导农机登记、安全检验、事故处理、农机驾驶人员培训和考核发证工作。（三）负责农药 ...
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人帐户），并将公共设施设备维修基金以及物业管理相关费用交付出卖人或按照出卖人的要求交付物业管理公司，否则仍视为买受人违约，出卖人有权推迟该 不持异议。除此之外，双方主要争议在于被告是否已将房屋交付以及违约金的计算。对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及 ...
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期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任 对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反水”，但支付定金的金额过大，也会给购房者带来资金风险，购房者在支付高额 ...
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