明确规定，但亦未禁止，因此笔者认为在房地产二手房交易市场亦应当允许包销行为的存在并确认其合法性。 源源置换行的合同义务为：在包销期内为出售方寻求买家，若 与刘婕签订《委托购房合同》，根据合同法对委托合同的相关规定以及双方合同的约定，源源置换行的合同义务为按照刘婕的委托，以32.9万元的价格购买该房屋并 ...
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一方即陈女士的合法利益，遂判决合同继续履行，黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖 本律师提示购房者应从6个方面保护自己、规避风险：首先，购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任 ...
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的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即合同签订 是否实际支付，若有银行贷款由谁归还，房屋有否实际交付，房屋是否过户，签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋 ...
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五条”），对居民家庭在本市购买住房的资格限制及限购套数等问题均作出了相应的规定。上述政策的出台对于有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展 （适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容 ...
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到中介公司办理相关手续，则房屋出让方有权没收此定金。随后，被告段某在上述《购买意向书》的“出售方意见”一栏中签署了其本人及丈夫的名字，同意原告的购买条件， ，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中 ...
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《通知》），正是根据该《通知》，北京市二手房买卖中相关税收发生很大变化，但中大恒基公司在与孙爱平签订《居间合同》时并未告知孙爱平。由于中大恒基公司 平要求撤销合同的理由并不成立。《通知》仅是进一步规范了二手房贷款的业务。该《通知》的出台对诚实的购房者购房产生的税费不会产生任何影响。故不同意孙爱平的诉讼 ...
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支付中介费；若在委托期内或委托结束后，王珍或其亲戚朋友私下同出售方签订房屋购买合同或在其他房产公司签订的房屋购买合同是经该中介商介绍过的房屋，一经 居间促成了他购买涉案二手房。认为自己与售房人系邻居，且双方系同行业同事关系，因而获得买卖房屋的信息。 儿子无法掩盖买房信息来源 法院认为，王珍以购房为目的 ...
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五条”），对居民家庭在本市购买住房的资格限制及限购套数等问题均作出了相应的规定。上述政策的出台对于有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展 （适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容 ...
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不是开发商，其出售的是二手房，产权证是小产证，在售房时系争房屋的基本信息，包括用途、土地使用年限等都已明确告知了原告，原告要购买的也是住宅。事后 。定金兼具合同和金钱质双重特点，重实践，轻承诺，定金合同以定金的实际交付为生效要件。本案中，原告在签订《购房协议》当天即向被告支付了定金10万元，双方之间的 ...
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具备相应的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五条明确了《商品房买卖合同》的填写方法和注意事项。 “栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”非封闭阳台是指封闭阳台外的阳台。（在签订购房合同时，如果以套内建筑面积计价，全封闭阳台全部面积都计入房屋面积；未封闭 ...
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