工商、建设、公安等有关部门暂停办理下列相关手续： (一)新建、扩建、改建房屋； (二)改变房屋和土地用途； (三)买卖、租赁、赠与、抵押、典当房屋； (四)析 及房屋区位、朝向、建筑状况等因素进行评估，并由拆迁人邀请公证机关到场公证。评估结果可以作为确定拆迁补偿金额的依据。评估机构应将拒绝评估可能产生 ...
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使用权。因房屋拆迁涉及变更国有资产的，应按有关规定办理手续。第十一条经房屋拆迁主管部门批准，可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。实施自行拆迁房屋的 的规定擅自拆迁的，处5000元以上30000元以下的罚款；对非经营性的单位或个人处500元以上1000元以下的罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或 ...
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的一方，应向对方支付出让金总额百分之十的违约金。违约金不足补偿实际损失的，对方可以请求赔偿直至解除合同。第三章土地使用权转让第二十条土地使用权转让是土地使用者将 再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当符合下列条件：（一）转让使用权的土地必须是已经办理过出让手续的土地。（二）土地使用权和 ...
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由拆迁主管部门通知当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放 送拆迁主管部门备案。 第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续。 被拆迁房屋需要折价补偿的，由拆迁 ...
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同住一处同户籍的家庭成员或非同住一处的法定直系亲属，与承租人签订“住房协议”并公证后，可以购买承租人租住的现住房。三、出售公房的价格1、出售 给个人部分，固定资产投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋，免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以其它形式转让所购住房，应按规定 ...
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3）条第五条国家依法保护外国人取得的房屋所有权和土地使用权。任何组织和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、法规，不得利用房地产从事危害我国 委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并 ...
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同原告签订了房屋产权变更协议并进行了公证，而原告在公证的第二天到房产管理所办理了房屋产权变更过户手续所以双方所签订的财产公证协议是违背被告的真实意思，现 原告应将应该混一二所得的房屋返还给被告。金手镯和金项链市被告婚前赠与原告，且属于个人物品，应归还原告所有。家具继电器等是被告婚前购买的物品，属于被告 ...
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须一次付清购房款。购买单位自管公有住房，经产权单位同意，可以一次付款，也可以分期付款。分期付款的，首期付款不得低于购房的30％，分期付款的期限不超过 分配。第十七条个人购买公有住房，应按《青岛市房产交易管理办法》办理产权登记手续，按规定领取房屋所有权证和土地使用权证。出售、出租、赠与、继承以及其他形式 ...
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交易监理部门统一办理监证手续，任何单位和个人不得擅自处理。第二章房屋买卖第四条买卖城镇房产，卖方单位或个人，须持房屋所有权证(代卖房屋者须持公证委托书)、土地使用证 十九条租期未满，房屋确需大修、翻建时，经房地产交易监理部门同意，可以终止租赁合同。房屋大修、翻建竣工后，如继续出租的原承租人有优先承租权 ...
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文件，自批准之日起三个月内申请登记。(五)受赠的房屋，须提交赠与书或协议书(按规定需要公证的，应提交公证书)，在房屋交付之日起三个月内申请登记。(六 合同的，经出租人同意，可以另行约定签订租赁合同的期限。逾期不签订租赁合同的即终止租赁关系。第十八条 调配的房屋受配人逾期不办理租赁手续的，其调配使用单和 ...
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