月31日，租赁费每年2万元。合同期满，承租人继续使用租赁房屋，在同等条件下享有优先权。上述合同签订后，凯美公司将约定的房屋交付被告孙某使用，孙某 份合同仍然体现了张某的真实意思，因此该租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，内容合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。值得注意的 ...
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。但是，在承包人行使建设工程优先权而拍卖建设工程时，应当将建设工程与土地使用权一并拍卖，但就土地使用权的价值部分承包人不享有优先受偿权。(2)关于建设 巨大的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 4．建设工程的转让与建设工程优先权的行使。这里分为两种情况：所有权已经转移和所有权尚未转移即商品房预售。(1 ...
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故意或放纵自己权利而对原告造成损害，而是客观原因不能向被告行使权利。代位权只是一项从权利，并不享有优先权，事实上原告主张代位权是对已先于原告起诉 时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八 ...
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之所以称为法定抵押权是因为这种抵押权非因抵押合意产生而是依法律规定当然产生，且一般不以登记为必要。通观各国民法，绝大多数都有法定抵押权之规定。法国民法典第 财产，国家、区乡、公共机关对于税收人员及会计人员的财产享有法定抵押权。所谓留置权说、优先权说似难成立。这是因为，第一，根据传统的物权法理论，留置权 ...
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通过参加参与分配程序主张自已优先受偿权利。担保物权的债权人依法享有优先受偿权，这个没有争议，但是优先权的范围指的是什么，《执行规定》中没有作出解释， 查封、扣押或冻结了被执行人财产的法院明知被执行人还有其他债务且超出其财产价值时不告知其他债权人可申请参与分配，而是让自己的当事人先足额受偿，有违设立参与 ...
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二效力说”、“三效力说”和“四效力说”三种。“二效力说”主张物权的效力为优先权和物权请求权。[17]“三效力说”又有两种观点，一种认为物权的效力包括 享有物权的人，无论是自物权人或他物权人，即享有物权请求权，反之，不享有物权便无从行使物权请求权，尽管权利人仍可行使其他请求权如债权请求权或占有请求权。2 ...
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出具的两份证明载明：原第一医学院已更名为临床医学院，为四川大学下属的不具有法人资格的内设教学机构；1998年11月10日以原华西医科大学名义向 日起12个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。由于申请号为031177905号的骨发明和申请号为031177913号的膜发明 ...
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小规模地利用自然资源，江河、湖泊、海湾和环礁湖的贫困渔民和渔业工人享有优先权。 总统得按照法律规定的一般条件，根据对本国经济增长和普遍福利的 。 第二十五条 菲律宾共和国和美利坚合众国有关军事基地的协定于一九九一年期满后，不允许在菲律宾设立外国军事基地、驻扎外国军队或部署外国军事设施，但根据参议院正式 ...
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，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。”第二十九条第二款修改为：“申请人自发明或者实用新型在中国第一次 的决定，应当予以登记和公告。第五十六条取得实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施。第五十七条取得实施强制许可的 ...
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月15日签订的租赁合同中订明在同等的条件下国美公司对原场地的租赁享有优先权的约定，且第三人国美公司在该租赁合同届满前于2008年7月21 份租赁合同每平方米按44.57元计收，两者数额基本相同；对于租赁合同约定的违约责任是否不合理，双方在履行合同过程中产生纠纷后可请求予以调整；原告公司原法定代表人黄华 ...
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