登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证 协助委托人收集相关证据，并征求委托人对该项财产是主张物权还是债权的意见，同时应当向委托人分析是否有必要另外提起物权或债权诉讼。66.6.8对于家具、家电 ...
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登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证 协助委托人收集相关证据，并征求委托人对该项财产是主张物权还是债权的意见，同时应当向委托人分析是否有必要另外提起物权或债权诉讼。 66．6．8对于家具、 ...
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第三款明确规定了涉案房屋登记变更的义务人及该义务人应当履行的义务内容，以及房屋所涉及债务的义务人及义务内容。该义务内容也是设定 的作为子女对父母应尽的 有规定的除外。但是物权法第十五条又明确规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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而申请再审。 【现象】同类案件判决并不相同 同样是在北京，同样是夫妻双方关于房屋所有权变更的约定，同样是约定的房屋都没有履行物权变动手续，另外一起案件的 的房产没有过户也有效；另一个则适用合同法和物权法认定不动产转移以登记为生效要件，从而作出了不同的判决。北京市岳成律师事务所律师杨晓林，前不久在中国 ...
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登记时起权利发生转移。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第 得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其 ...
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故该商品房预售合同成立且生效。但作为不动产，房屋所有权的转移是以登记为其生效要件的，本案所涉房屋并未在房管部门登记备案，故位于重庆市渝中区邹容路50号 不能成立，应予驳回。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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出资，该公司变更登记后被法院撤销，高会生经通知拒不到会等理由作出解散金桥建筑工程公司和金桥建筑劳务公司的决定。但未到工商部门登记备案。 本案受理 对不动产的善意取得的确作出了有关权属登记的规定，《物权法》强调物权法定原则，对不动产的善意取得强化了登记的条件限制，但《物权法》明确规定自2007年10月1 ...
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建设规模5212平方米，陆层。2010年6月18日，该工程又取得《工程竣工验收备案证明书》，载明建设单位金利公司。2010年8月，葛发辉、李艳群持 年8月已经在房产部门登记，取得该房屋的所有权证。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，上诉人享有该房屋 ...
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2010年8月已经在房产部门登记，取得该房屋的所有权证。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，上诉人享有该房屋 （四）2008年12月1日，枣阳法院对审理本案所涉门面房进行查封，是在查封期间变更的房产主体。（五）我买门面即110号，葛发辉给我办理过户 ...
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管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、房屋维修基金 的诉讼请求，将上诉人的上诉请求变更为追究**公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在 ...
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