、张绍汉诉称：1969年，为方便原锦和商店与其下属糖厂通行，我将房屋后面部分宅基地借给其作为过道使用，至1998年锦和商店改制时止。被告县政府作出确权 锦和乡土地房产登记册》一份，证实原告土地房产来源和权属； 2、1966年房地产买卖契约一份，证实原告购买所取得的财产。 3、1990年11月26日，周 ...
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。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置， 市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典问题，如前所述，宅基地使用权不可单独出典，但既然它可以与地上房屋一起转让和抵押，应允许其与地上 ...
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善意取得 「案情介绍」 某县某村居民王某于1997年3月申请到一块宅基地，决定建造一栋二层共12间房屋的楼房。同年7月，王某因资金不足，遂找到邻居刘某 清偿时，抵押物的所有权移转给抵押权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，留质契约是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部 ...
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「案情介绍」某县某村居民王某于1997年3月申请到一块宅基地，决定建造一栋二层共12间房屋的楼房。同年7月，王某因资金不足，遂找到邻居刘某借款， 受清偿时，抵押物的所有权移转给抵押权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，留质契约是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押 ...
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。彭传新自出生一直就居住在原、被告争议的房屋内40余年，此居住房屋的宅基地为藏营村委会划分到原被告名下。期间双方共同生活、居住。原告1986年结婚之后仍 2007年3月19日，彭玉惠与彭玉宝签订房地产买卖契约，约定彭玉惠以100000元价格将其4间房屋卖给彭玉宝。另查明，本院于2005作出的(2005 ...
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办的房屋； 19、证人满某某调查笔录一份，欲证实被告家没有分家析产及公路办房屋买卖情况； 20、满某某证明复印件一份，欲证实购买地基一块； 21、收条一份，欲 、家俱及床。原、被告婚后共同财产即位于本县兰里镇街上三楼一底房屋一栋、宅基地一块、33套蜂箱、21英吋彩电一台、VCD一台、摩托车一辆。在庭审 ...
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「案情介绍」某县某村居民王某于1997年3月申请到一块宅基地，决定建造一栋二层共12间房屋的楼房。同年7月，王某因资金不足，遂找到邻居刘某借款， 受清偿时，抵押物的所有权移转给抵押权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，留质契约是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押 ...
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「案情介绍」某县某村居民王某于1997年3月申请到一块宅基地，决定建造一栋二层共12间房屋的楼房。同年7月，王某因资金不足，遂找到邻居刘某借款， 受清偿时，抵押物的所有权移转给抵押权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，留质契约是无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押 ...
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次在法律上规定了民法的三大基本原则，即民事权利主体平等原则、所有权绝对行使原则和契约自由原则，从而“成为世界各地编纂新法典时当作基础来使用的法典”〔6〕。如果 增多、案类日趋复杂多样化的大量纠纷，包括：房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、 ...
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后发给“安徽省私有房产所有权证”，其所有权得到法律保护。 四、城市土地属国家所有，私有房产的宅基地使用(按建筑物垂直投影)随房产一并登记，并按章交纳土地使用费。 第二章申请登记五 在，可由承典人或其继承人持原产权文书、典当契约与出当人协商书立买契，补付买价，办理买卖契证，补纳契税，再行申请登记。出当人 ...
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