6、管理的项目30％以上已获得省、市级以上优秀管理住宅小区，或企业通过质量标准体系认证；7、承接的物业管理项目建筑面积在30万平方米以上，且其中至少有 承接9层以下的建筑及建筑面积5万平方米以下的居住小区物业管理。第七条 市建设行政主管部门对物业管理企业资质进行年检。经年检或检查中发现有下列情形之一的 ...
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服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行 对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则 ...
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合同期满或业主委员会成立并与选聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。本物业的管理服务费，住宅由业主按其拥有套数每月每户290元 、商业用房2356.62 m2、仓储房4041.34 m2在该物业管理范围内。XX药业公司一直未向XX物业公司交纳物管费。2010年12月1日，XX物业 ...
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经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿 设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、 ...
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经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿 设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、 ...
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花园”小区，乙方（杨林华）购得河畔花园观藤阁第1-2单元住宅（建筑面积230.53平方米），杨林华同意“河畔花园”落成入住后的管理权归甲方，由甲方全权 违约行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行 ...
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服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行 对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则 ...
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管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上 设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠 ...
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花园”小区，乙方（杨林华）购得河畔花园观藤阁第1-2单元住宅（建筑面积230.53平方米），杨林华同意“河畔花园”落成入住后的管理权归甲方，由甲方全权 违约行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行 ...
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＞的通知》的规定，结合现时小区实际情况，经研究，批复如下：一、物业管理费按物业管理范围内物业产权人(使用人)房屋建筑面积收取。住宅用房每月每平方米0．20元： 元：代管交通工具服务费摩托车10元／月、辆，自行车4元／月、辆，外来车辆进入小区需要停放并提供代管服务的，小型车辆3元／次，大型车辆5元／次。 ...
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