我父母要把房子赠予给我，但我家这个房子只有土地使用权证，没有房产证，可以只赠予那土地使用权给我，就可以得到房子所有权？要办理过户手续要去哪里办理？谢谢...
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不符合减免税条件的，主管分局或农税局追缴已减免的税款： (1)单位销售房改房或集资房，涉及减免工商税; (2)资产管理公司或被撤销金融机构接收或处置资产， 先税后证税务手续： 1.已办房产证的单位或个人，需要办理土地随房产的土地使用权证过户; 2.所有权人或使用人工商登记名称变更，但房地产权属未发生 ...
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原告颁发了房屋所有权证，但是第三人出售给原告的商品房未经竣工验收合格，没有办理备案手续，被告的发证行为违法。房屋所有权证记载的内容不实，请求撤销被告颁发 初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、建设单位关于房屋 ...
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原告颁发了房屋所有权证，但是第三人出售给原告的商品房未经竣工验收合格，没有办理备案手续，被告的发证行为违法。房屋所有权证记载的内容不实，请求撤销被告颁发 初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、建设单位关于房屋 ...
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您好！ 我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。 我应该怎么办？ 如果诉讼有时效吗？ 问题补充： 谢谢您的回复。 我应如何起诉呢？ 起诉谁？什么理由呢？...
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您好！ 我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。 我应该怎么办？ 如果诉讼有时效吗？谢谢您的回复。 我应如何起诉呢？ 起诉谁？什么理由呢？...
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交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 买受人是委托出卖人代为办理的，出卖人收取了代办费用。 出卖人于2013年 ，买受人多次找物管和出卖人协商解决免掉因出卖人原因拖延办证时间的物管费均被出卖人以合同条款“房屋所有权证是指房产证没有包含国土证为由遭到拒绝...
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交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 买受人是委托出卖人代为办理的，出卖人收取了代办费用。 出卖人于2013年 ，买受人多次找物管和出卖人协商解决免掉因出卖人原因拖延办证时间的物管费均被出卖人以合同条款“房屋所有权证是指房产证没有包含国土证为由遭到拒绝...
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本人于2008年7月底向业主够购买一套二手房，支付房款14万，并每月支付以业主名义的按揭贷款。业主于2007年底购买，单身。业主于2008年6月取得结婚证。由于房产公司原因，房产证和土地使用权证到去年才可以办理。本人要求业主协助办理转戶手续，业主不配合，换电话号码，并以房价上涨为由 ...
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产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及 交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是房屋交易额的1.5%，所以过户费用还是 ...
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