产权房被他人无权处分。 另外，根据原国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第2部分第8项，宅基地土地登记发证到户将在全国推行。而依《 news/view/489702/，2008年5月4日访问。 [5]林其敏、王歆：《农村土地法律课堂》，中国法制出版社2007年版，第126127页。 [6]王泽鉴 ...
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产权房，并严格禁止在农民集体所有的土地上进行商品住宅开发。国土资源部也在2004年11月2日 《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：“严禁城镇居民 建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有五证齐全的房屋才能在房屋登记部门办理房屋产权登记。而小产权房并不具备上述条件， ...
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知 国土资源部国土资发[2004]229号 218 印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 国土资源部国土资发[2004]234号 219 关于印发《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的通知 国土资源部国土资发[2004]237号 220 ...
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后再次无偿用地，此举将变相侵害村集体的公共利益。对此，我国《土地管理法》和《关于加强农村宅基地管理的意见》等法律[url=//www.110.com/fagui/]法规 案例：田老太家中一儿一女均在城市工作生活，田老太便有意将农村老家房子卖了跟随儿女生活。经他人介绍，田老太将老宅卖给了在 ...
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能获得。《土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。也就是说，城市居民如需建造房屋，有且仅有申请 也是违法，不受法律保护。国土资源部日前出台的第一个全国性的有关农村宅基地管理文件，即《关于加强农村宅基地管理的意见》中对此规定得更为明确：严禁城镇居民在 ...
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月份之后，故不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》。被上诉人王魁盛辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，程序 黄进代理审判员 才 玉 莹二OO五年十二月十四日书记员 孝 剑 波本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款：第二审人民法院 ...
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，双方产生纠纷，故诉至原审法院。 原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，本案原、被告双方签订合同后，均应按照合同规定自觉遵守履行，原告 月份之后，故不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》。 被上诉人王魁盛辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，程序 ...
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：一、被告于本判决生效之日起九十日内将位于北京市昌平区沙河镇某村的房屋腾退给原告；二、原告返还被告购房款10万元、给付被告补偿款12万元， 因出卖人反悔而面临合同被诉无效的风险，而且根据2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》关于严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买 ...
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的不良后果。针对小产权房如火如荼的发展趋势，政府相关部门也表示了明确态度，2004年11月国土资源局《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：严禁城镇居民在 ；对于因标的物合法，又系当事人真实意思表示，而依国家政策作为认定合同无效的依据从法律上值得商榷，故此类合同应认定有效。 2.集体建设用地上建造的自 ...
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债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和 动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值。 此外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定，严禁城镇居民在农村购置 ...
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