两种主体即个人和农户在现行民法体系中都能找到依据。 笔者认为，承包经营权的财产属性是造成现在农村土地分配矛盾的主要原因。比如，当某一农户内的 的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的。于是，一些地方政府现在只要能办理下来旧城区改建手续，即可以在不 ...
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用地一般限于工业厂房用地。 用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4） 如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。三、除上述情况外，《中华 ...
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二手房土地使用权三、其它形式的土地使用权四、农村用地的房屋交易禁止和限制第七章 二手房买卖的房地产中介服务一 相关术语二 房地产经纪执业程序三 房地产 一般限于工业厂房用地。用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4 ...
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申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记证办法由 范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案，依照前款规定的程序办理。第二十一条具体建设项目需要 ...
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可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。解读最高法院法释[2003]6号批复 规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、 ...
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建设用地产权地位的不平等表现在：城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，而农村集体建设用地流转的使用权市场体系和价格制度一直没有建立起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而农村建设用地没有 ...
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在沁园春公司未提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等证明文件的情况下为该公司进行房屋所有权 八条等规定，在我国，国家实行房屋所有权和土地使用权登记发证制度，房屋登记应当严格按照国家法律法规规章和相关规范性文件规定的程序进行。二、国务院发布 ...
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和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，这也是我国2003年3月 转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。 综上所述，承包方在土地流转过程中要严格遵守上述相关法律规定的程序流程，但对 ...
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的前述抵押登记并由其返还房地产权属证书。 本院认为，刘欣持有肖思安的土地使用权证及房产证到上诉人信用联社贷款时，信用联社有义务审查肖思安与刘欣之间 执行的具体规程性规章，故双峰县房地产管理部门未按照该《城市房地产抵押管理办法》的规定办理抵押登记手续即构成程序违法，上诉人认为一审法院撤销该抵押登记错误的 ...
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的前述抵押登记并由其返还房地产权属证书。 本院认为，刘欣持有肖思安的土地使用权证及房产证到上诉人信用联社贷款时，信用联社有义务审查肖思安与刘欣之间 执行的具体规程性规章，故双峰县房地产管理部门未按照该《城市房地产抵押管理办法》的规定办理抵押登记手续即构成程序违法，上诉人认为一审法院撤销该抵押登记错误的 ...
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