；2009年8月31日向泓林公司发出的租金催收函，同年9月10日出具的解除租赁合同的通知书，两份文书都是麦田咖啡会计谢瑞林签收的。泓林公司提供了餐饮 雨。陈威胜对同陈雨恰谈租金的事实予以认可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然陈威胜没有与陈雨签订书面租赁合同，但 ...
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年8月19日原告出具给被告的函，证明原、被告解除租赁合同后，被告已另行出租资产，原告要求被告尽快退回500，000元保证金；7、2008年8月20 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定 ...
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的房租，不要答辩人负担，并愿意协议解除租赁合同，只是因为原告的补偿标准过低，才没有达成一致意见。因此，原告要求支付房租的诉请不能支持。请求人民法院查明 民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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的声明；其次，本案原告也没有授权其与被告解除租赁合同，因此其声明与被告解除租赁合同没有法律效力，原被告之间的租赁关系还是合法存在的。综上所述，原告是X 。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合 ...
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均无结果，现原告诉请法院判令被告：1、交清租金1300元；2、解除租赁合同；3、搬离解放西路36号房屋并将该房交还原告；4、本案诉讼费由 十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有 ...
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租赁物按出租人要求的运输方式运至出租人指定的地点，由此产生的一切支出,如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担； b. 对于融资租赁合同期满后，租赁 如果当事人没有约定或约定不明,又不能达成补充协议，也不能通过合同条款或交易习惯加以确定时，出租人可以依法收回租赁物； c. 合同因解除而终止时，出租人 ...
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，但租赁期限为不定期，而对不定期租赁合同，合同法第232条规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人，本案中冬青居委会已于 日和2010年6月9日向华兴石材厂送达了要求收回场地、限期在5月1O日前搬出的通知和解除租赁合同通知，冬青居委会已在合理期限之前通知华兴石材厂 ...
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女士。刘女士也经营了不到一年，就关门大吉了。刘女士向何先生要求解除合同，并要求返还剩余的租金，被何先生拒绝。刘女士以何先生未得到权利人同意和 规定，无效转租并非当然无效，而是规定出租人有权解除合同，既然合同可以解除，其前提合同本身是有效的。至于备案问题，法律没有规定租赁合同一定要备案才能有效，备案与否 ...
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暂缓支付2月份租金。2009年3月6日，被告以原告违约为由，单方面通知原告解除租赁合同，原告则多次在函告被告时，表明在解决1月26日漏水事件的赔偿 在租赁期间发生过渗水事件，虽然被告表示渗水部位非租赁合同约定之范围，与其无关，但其作为出租人，负有法定的租赁物瑕疵担保责任，鉴于其未能及时处理好上述相关 ...
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租赁物的责任问题。对此，本院予以分析、认定如下：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与被告十四局三公司之间无租赁 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告请求解除租赁合同、给付租金、利息及返还租赁物，本院予以支持。由于被告中铁十四局三公司与原告 ...
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