巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年4月21日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定，由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”2单元235、236号 ，原告将合同所涉的商品房交付被告，该商品房现有被告占有、使用。本院生效判决书认定：原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当具备 ...
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原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年8月20日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定，由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”303号房屋1套， ，原告将合同所涉的商品房交付被告，该商品房现由被告占有、使用。本院生效判决书认定：原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当具备 ...
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巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年5月27日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定，由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”330号房屋1套， ，原告将合同所涉的商品房交付被告，该商品房现有被告占有、使用。本院生效判决书认定：原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当具备的 ...
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设定的抵押权）等他项权利，并且开发商在与预购人签订商品房预售合同时并未明确告知该权利负担情况，商品房交付时该权利负担仍然存在的， 预购人可以拒绝接收房屋并 的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、排气 ...
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可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“二书”是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。三 的“二书”；其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定 ...
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在2007年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人 通过银行按揭贷款的方式交纳的，所以被告XX公司还应按照双方约定的违约金计算标准支付违约金10920元（60000元X364天X55‰0）。两项合计54549.80元。 ...
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渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司于本判决生效后10日内赔偿原告采暖费3007元 鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具 ...
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日向原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但 338235元；出卖人应当在2007年12月20日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用，如遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起30日内告知买 ...
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起诉，要求判令被告未按照合同约定履行外墙、楼梯、走廊装修义务，应按设计标准承担装修费8000元；并承担因延迟交房应承担的违约金9583元。违约金计算方法：2007 银行按揭向被告支付剩余款项5万元。该合同还约定：出卖人在2007年8月1 日前将验收合格的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房的自最后交付 ...
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和证明目的有异议，认为这份证据的权威性不足，表示怀疑，而且恰恰证明被告没有按法定标准交房； 证3，对其真实性和合法性没有异议，但不能证明被告的交房条件是 ，将经设计方、施工方、监理方、建设方、勘测方综合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人（原告）使用。原告所购买的房屋位于上河国际商业广场F栋。 ...
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