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月31日、9月5日向被上诉人交纳了购房预付款共计40000.00元。同年11月4日,上诉人与被上诉人签订了商品房买卖合同。合同约定:上诉人购买被上诉人坐落于 未向法庭提供在外租房的证据。二审庭审中,上诉人虽向法庭提供了租房协议及付租金收条,根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》有关规定,该证据 ...
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;按照约定,原告于签订协议的当日,即支付了房屋产权转让费10 000元给被告,同日还以被告的名义向被告单位交纳了“集资房预付款”50 000元;2001年1 ”由于政府对无房困难户补助没有了,故提出请受益者原告酌情付出给被告去购商品房,届时按政府相关政策办理产权过户手续,而原告对被告的提议不同意;基于 ...
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买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的;(五)违反合同约定,迟延交付,经催告后在三个月的 、报刊、互联网等大众传播媒介或者其他手段对商品或者服务作虚假宣传;(十)骗取消费者预付款;(十一)利用邮购、电视直销、互联网销售、电话销售等方式骗取价款而不提供 ...
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开发中牟县城关镇自由街锦绣花园住宅小区。2007年7月7日,原告与二被告签订了商品房买卖合同,约定原告以125000元购买该小区3号楼东3单元二层西户两室 购买其车库。同年8月20日,双方草签了购买车库的预订单,原告交纳了预付款20000元;车库建好后,与被告承诺不符,且无法办理产权手续。要求被告办理 ...
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被告交房,被告一直拖延。后被告把原告所购买的商品房出售给了别人。原告找被告要求退回房款并且按照预付款数额赔偿损失,被告置之不理,故原告诉至法院,请求判 事实一致。 本院认为:上诉人郑州华侨友谊房地产开发有限公司与被上诉人彭庆民之间的购房协议,是双方的真实意思表示,且不违反法律规定,应为有效。上诉人郑州 ...
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B座商品房第二单元第三层301房,并于2004年12月2日向被告缴付了20000元购房款。同时,在原、被告在2004年11月30日签订的协议中约定 房屋已由被告出售,因此,该购房款被告应退还给原告。原告领取的20000元工程预付款可以抵作被告退给原告的购房款,另外5000元外墙颜色变更材料损失费是原、 ...
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,由原告提供全部资金,被告负责办理征地、商品房土地使用权及房屋产权等手续,产权分配比例为原告得6l%,被告得39%。协议签订后,原告按约投入资金。至 公司(以下简称海丰公司)第二工程处转帐支票一张,支付金额人民币100万元,用途为工程预付款,证明原告为建造曹建别墅,投入了钱款;5、1994年6月2日, ...
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环境,保护历史文化遗产和优秀近、现代建筑。第十三条土地使用权在招标、拍卖、协议、划拨前,市规划土地管理部门和市房地产开发主管部门应对下列事项提出书面意见,作为 。第三十一条违反本办法规定,擅自预售商品房的,由市房产管理部门,责令停止违法行为,没收违法所得,可并处已收取的预付款1%以下的罚款。第三十二条 ...
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不得以任何方式进行销售,不得接受购房者的认购,不得以任何形式收取定金(订金)和预付款。取得预售许可证后,采取先认购后签约方式的,必须实行实名制。认购时 证明,未提供有效身份证明的,开发企业不得接受其认购;认购协议签订10日内,开发企业应当与购房者签订商品房销售合同,并于3日内到房地产开发和国土资源房管 ...
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规定时限内未通知购房人的;(三)不能按期或者无法办理房屋权属登记的;(四)商品房外部环境及其他配套设施与承诺不相符的;(五)合同约定的价格之外另加收其他 销售或者非法传销牟取暴利的;(九)发布虚假广告或者其他信息欺骗误导消费者的;(十)骗取预付款的;(十一)有其他欺诈行为的。法律、法规另有规定的,从其 ...
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