的重要事实；二、根据我国关于保护家庭联产承包长期稳定的政策，被上诉人不是大荒德贞田、大荒土赞田、小滩田的使用权人，其无权主张大荒德贞田、大 小组将属于被上诉人沙脊一经济社集体经济组织所有的沿海的小滩田、大荒田１２亩土地租赁承包给海口庚申农业综合开发开发有限公司兴建高位养虾场后才产生的。因此该争议的土地 ...
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需相关证件。《国有土地使用证》于1999年12月年检合格、使用权面积为3682平方米。1999年3月10日，第八开发处与育苗小学签订《租赁合同》，将新城花园二 月起计付，但考虑到在从1993年起双方进行商品房买卖的长期过程中，虽然由于华侨公司的严重违约造成合同最后不能履行，但邱秋华也有一定的过错，且其 ...
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的开发治理必须符合规划的基本要求，处理好局部利益与整体利益，近期利益与长期利益，以及经济效益、生态效益之间的关系。4、要坚持规模适度的原则。“四荒 “四荒”治理使用证，拍卖契约或合同要明确或合同要明确购买者开发、利用、经营保护土地的权利和义务，明确开发进度，奖罚办法，土地使用权转让条件。购买开发形式既 ...
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买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4)土地情况是否清晰 二手房中 使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (5)市政规划是否影响 有些 ...
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分文未出。张建湘、朱跃辉还违反协议，在2005年将所取得的土地使用权302m2私自办到自己名下。按约定，两被告应承担20万保证金10%的罚款2万元 除少量给付答辩人利润及部分工资外，长期未付大部分联营利润及部分工资。根据合同，被答辩人应支付2007年度交通加油站的租赁承包费10万元。答辩人已经以加油站 ...
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租赁住房，按配建面积免收城市基础设施配套费、权属登记费、工本费、交易管理费和土地登记费等各种行政事业性收费和政府性基金，免征契税和印花税。第十一条 社会 租赁住房租赁合同》，按照组合租赁安置方案办理入住手续。第二十七条 公共租赁住房承租人及其家庭成员对配租的住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得 ...
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条提到的“抵押”，其设定行为是什么性质的法律行为？在我国的民法教科书中，长期未能明确地加以说明。当时有学者将法律行为依产生的法律效果不同，分为债权行为 使用权出让和转让暂行条例》第8条规定的土地使用权出让合同，实际上是以买卖或租赁的方式设定土地使用权（物权性质）的合同。 1995年6月30日公布的《 ...
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办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设道路或 行动等），可以先行使用，同时报告省辖市或县（市、区）人民政府。如需长期使用，则按规定补办征地手续。第五章乡（镇）村建设用地第二十七 ...
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：孟××。被上诉人（原审被告）：王××。上诉人许××与被上诉人孟××、王××房屋买卖合同纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2011年3月29日作出（2011）江法 于2000年8月28日取得了房屋的《所有权证》，此后又取得了《国有土地使用权证》。1998年孟××、王××搬出红江村28-6号，由许××一家 ...
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实践领域长期存在。 最后，行政合同在实践中普遍存在。行政合同的普遍性表现在：第一，它普遍存在于行政管理的各个领域，包括政府特许经营领域，国有土地使用权出让领域 和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同 ...
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