(原件)：(4)企业兼并、合并的证明文件(原件/复印件);(5)《房屋转让合同》(原件)。 3、因企业兼并、合并，原房屋权利人企业注销的，还应提交工商管理部门出具 ，还应当提交董事会或股东大会的决议。5、房屋为在建工程的，提交《房屋在建工程预登记证》。 问：房屋他项权利注销登记需要提供哪些证件? 答： ...
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牡监民商再初字第2号调解书未送给被告，被告无法确定鼎鑫公司将本案争议房屋转让给原告这一事实，被告办理该房照程序无过错，对被告以上述证据证明的主张 城市房屋抵押登记办法》第34条第2款；证明房产部门按法律规定办理协助执行业务；在建工程竣工后，期房抵押应转为现房抵押。原告认为，被告未按法律规定的内容操作， ...
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农贸市场管理办公室”的公章一枚交与罗继华。2005年1月24日，被告向淑梅在建新农贸市场管理办公室内由罗继华经手签订了《石油公寓商品房售购合同》，购买了石油 发之间签订的《重庆市石柱土家族自治县宏丰煤矿见天坝新打主井硐转让协议》合法有效。二、关于房屋权属及租金问题。从本院已查明的事实来看，王忠发与杨祖 ...
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的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。这说明，即使购房人尚未取得在建房屋的所有权，只要办理了抵押物的登记，其设立的抵押权依然有效。《物权法》 的责任问题。根据有关抵押制度，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，华东三峡公司必须对各银行债权人承担责任。当抵押物的权属 ...
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条件之前。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，在建工程转让或商品房预售必须具备以下几项条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 ，承包人不能与发包人就建设工程进行协议折价。（2）在建设工程具备转让条件或商品房预售条件之后至该建设工程房屋所有权初始登记之前。在该阶段， ...
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信息产业集团有限公司表示其未收到该函件并称不同意广州珠江建筑装饰集团公司的这种转让。1995年7月11日，中国房地产开发广州公司单独以其名义取得解放北路763- 公司与广州永耀经济发展公司签订《解放北培训大厦面积分配的协议》以及后来把房屋转让给广州永耀实业有限公司的行为，足以认定华南计算机公司对广州永 ...
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开发公司辩称：1993年5月4日，我司与中电公司签订了“中电大厦”转让协议，并支付了各项开发前期费用和项目转让费1410万元，以此取得了与种子公司联合 原、被告双方合作的标的“种子公司综合大楼”已部分建成，而土地和房屋是不可分的，所以应将该在建工程确权给土地使用权的所有者，即原告种子公司。由于被告已在 ...
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价款并扣除质保金，这显然与其认定35%的利润属于工程价款前后矛盾。二、建房协议关于利润分成的约定，为无效条款，被上诉人不能据此主张利润分成。首先，被上诉人不 转让价款中包括了杂物房的价款，根据上诉人提交的房屋转让协议书，证实上述转让价款确实包括了杂物房，一审认定有误，本院予以纠正。根据上述确认的事实， ...
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注册变更，是用荣昌公司垫资建设的两个在建项目的实物工程量加上其名下的设备机械办理了增资手续的，但房屋竣工后，因学校无法办理产权变更，学校将工程款 。证明的证据有企业注册登记资料、企业法人营业执照、公司章程、股东会议决议，股东股份转让协议、记帐凭证、银行凭证、收据、借据、司法会计鉴定书以及证人刘小明证实 ...
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合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖 施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式，也是双方就如何 ...
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