如置业公司的责任致使王一帆在商铺交付之日后540日内未取得商铺的小产权，王一帆也有权要求退房。2006年6月28日置业公司将A4024号商铺交付给王一帆 不予采信。 因置业公司对大、小产权的办理均超过合同中所约定的期限，故王一帆依合同约定要求解除其与置业公司所签订的买卖合同，理由正当，该院予以支持。因 ...
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约定的都是“房产”，要求签订的也是“房屋”买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则，而一审 的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权， ...
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汉族，安徽省舍寨县人，住海口市国贸大道50号。 上诉人邹小玲、陶荣生因买卖合同纠纷一案，不服海南省东方市人民法院(2005)东民初字第286号民事判决，向 该房产的《房屋所有权证》，该协议已履行完毕，上诉人合法拥有该房产100%的产权。本栋住宅于1999年10月已交付职工装修，有关手续是随后陆续补办， ...
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：沈阳市铁西区小七路6-333号。现住址：沈阳市铁西区南十中路55-1号232室。 上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司与上诉人刘晓菊房屋买卖合同纠纷一 菊对逾期交房各自承担50%的损失不妥，应予纠正。 2、关于新中城公司是否应给付刘晓菊逾期提供产权登记手续违约金的问题。因有效的《商品房买卖合同》约定 ...
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月于1994年6月交房，且所交三套房屋的面积比合同约定的面积少68．993平方米。该判决认为，上述五公司逐手签订的房屋买卖合同，意思表示真实，已 房屋交给买方验收；房屋移交后卖方即协助买方在发展商处办理房屋转让手续并按规定办理产权登记手续、缴纳税费；卖方逾期移交房屋的，按已收房款的日万分之五支付违约金 ...
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一定必然导致所有权的转移，但风险此时已转移。如：在房屋买卖合同中当交付房屋于买受人使用的时候，若未办理产权过户手续，则房屋所有权并未转移，但此时风险负担已于房屋 情形。如：甲与乙订立买卖合同，由甲将怀孕母羊一只卖于乙，合同中约定在甲将羊交付之后，风险并不发生转移，只有待母羊产下小羊后风险才转移于乙承担 ...
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一定必然导致所有权的转移，但风险此时已转移。如：在房屋买卖合同中当交付房屋于买受人使用的时候，若未办理产权过户手续，则房屋所有权并未转移，但此时风险负担已于房屋 情形。如：甲与乙订立买卖合同，由甲将怀孕母羊一只卖于乙，合同中约定在甲将羊交付之后，风险并不发生转移，只有待母羊产下小羊后风险才转移于乙承担 ...
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协议，且明确此房属于原告陶小香和被告李师共有。原告认为，被告金成会在并不了解房屋产权归属的情况下，就不应该与被告李师签订房屋买卖合同，严重损害 的情况下，将原定价格555000元改成455000元，让其签字盖章，且该协议未经陶小香同意，该协议无效。前述事实，有双方当事人陈述、房产证、离婚证、离婚协议、 ...
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000元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未交付。由于张占栓故意隐瞒了房屋陈旧的事实 第五条第4款还约定：鑫天公司负责组织、联络买卖双方，买卖双方提交房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合 ...
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套。双方约定了明确的权利义务。2004年12月18日银岭公司又与李小攀签订一份房屋买卖合同，将位于开封市解放路与铁塔三街交汇处银翰苑小区第二幢三单元4层 。双方签订的房屋买卖合同第十五条亦规定：“出卖人应当在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”从交房之日起 ...
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