每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还宋先生已付房款外，还要双倍退还 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还宋先生已付房款外，还要双倍退还 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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的违约金，合同继续履行，逾期超过100日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于金旺、新 ...
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32元。2002年5月14日、7月25日、9月17日，原告的联合开发商中国工商银行东营市西城支行分3次向被告240万元。该3笔款已被山东省高级 另行承包给了其它单位施工，原告要求解除双方合同的理由正当，本院予以支持。在庭审过程中，原告要求判令被告赔偿因其施工质量违约和逾期交工造成的损失1305000元 ...
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。根据上述证据，本院审理查明：被告B公司系长沙市xx路188号“xxxx”商品房项目的开发商。2003年8月6日，被告B公司(甲方)与原告A公司(乙方)签订《总代理销售 被告B公司最终协商无果，A公司认为B公司单方面解除合同已构成违约，对其造成了损失，遂诉至本院，要求判如所请。另查明：1、2008年6 ...
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使用的材料没有达到五建南宁分公司图纸所要求的厚度，已经构成违约，应承担违约责任。因为邹婉华违约，五建南宁分公司主张按照开发商广西华海房地产公司提出的结算 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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，如买受人不提供银行按揭资料或不及时办理银行按揭手续的，属买受人违约，出卖人有权解除合同，并扣除买受人总房款的10%作为违约金；第八条交付期限。出卖人 的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续 ...
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均未果。因退款期限临近，2011年3月14日朱世鹏找到闫献，正式要求解除买卖合同，退还其房票款，闫献不同意，朱世鹏又找到连山区锦郊 开发商葫芦岛市立业房地产开发有限公司。从而确立了被上诉人与开发商的商品房买卖关系。上诉人全部履行了转让商品房购买资格权的义务，没有任何违约行为。交付房款以后，商品房由多层 ...
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24万元购房款。在此情况下，逯静的行为已构成根本性违约，致使天鹰公司不能实现合同目的。故天鹰公司要求解除双方该合同、协议，符合双方该合同 买卖合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三 ...
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起15日内，以自有资金或/支付，不承担本合同第七条约定的违约责任；逾期，出卖人在7日内有权解除合同，合同解除后30日内将已付款及利息退还给买受人 一方。合同解除后，作为买方的彭某某不能实现买房的目的，而作为开发商的xx地产公司仍能够通过出卖该房屋获利，且因房价上涨存在获取更高利益的可能。根据公平原则， ...
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