小组,现住XX市XX区XX路XX街XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司(以下简称甲公司)发生房屋买卖合同纠纷,于2011年12月16日向 支付该物业成交价的l0%作为违约金,并承担因此而产生的所有费用(包括甲方支付的中介服务费);丙方必须合法经营,有义务应甲、乙双方的要求出示有关经营 ...
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买卖意向双方自行协商、洽谈,被告与出售方通过原告提供服务,签订一份《上海市房地产买卖合同》,约定上述房屋的买卖价格为280万元。此后,买卖双方又自行支付 通过原告居间介绍,与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》,并和原告签订了意向书,确认了被告应付的中介服务费。双方的居间法律关系依法成立且生效,当事人 ...
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没收违法所得,可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。'(24)违法行为名称:房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚种类:警告、罚款法律依据 保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类:警告、罚款法律依据:建设部《房地产开发企业资质管理规定》第23条:'由原资质审批部门予以警告、责令限期 ...
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的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业 非住宅二手房买卖,服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害 ...
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商品房总价款的,预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同,并书面通知房地产开发企业。 预售的商品房转让时,预售合同载明的权利、义务随之转移。 预售 对于非住宅二手房买卖,服务费是由双方议定。 3-2-6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害 ...
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1、钟某双倍返还我定金20 000元;2、要求钟某承担东阳地产房地产经纪公司的中介服务费19 560元;3、要求钟某赔偿重新买房的差价损失80 000元; 无关。双方并没有完成买卖行为,故居间人不得要求支付报酬。且林某尚未向中介公司支付19 650元中介费。故请求法院驳回该项诉讼请求。3、对于林某主张 ...
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要求法院驳回原告诉请。经审理查明,2007年11月16日,原、被告签订《房地产求购确认书》,约定被告委托原告购买上海市杨浦区某室,佣金为成交价的1% 月1日,被告与出售方及上海同泰房地产经纪有限公司第四分公司签订《上海市房地产买卖合同》,并办理了过户手续。原告催讨中介服务费未果,遂诉至法院,作如上诉请 ...
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争房屋,经原告介绍已与出售方签订居间合同《上海市房地产买卖合同》,被告朱先生承诺将于交易时,支付原告中介服务费(按房屋成交价1%)计1万余元 责任,支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过该条款使自己处于无论居间行为成功与否均可获得相应报酬的有利地位 ...
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价98万元,甲乙双方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日内至上海市闵行区房地产交易中心办理房屋过户手续;乙方签约当日支付甲方房款20,000元、于2009年9 的正常使用;甲乙双方按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳的交易税费及中介服务费,均由乙方承担并支付;协议为买卖合同的有效组成部分,双方保证本协议 ...
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(原协作办收取)4.物资运输代办费(原协作办收取)5.代管资金服务费(原协作办收取)6.外商政策咨询费(原协作办收取)7.物资项目中介服务费(原协作办收取)8.行业管理费(原丝绸公司收取)9.管理费(原冶金局收取)10.管理费(原电子局收取)11.行政管理费(原纺工局收取)12.局管理费(原轻工局 ...
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