具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的形式条件与其他实质条件，即取得 而言。相反，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和受买人应当订立书面商品房买卖合同。”该条文并没有规定签订认购书是 ...
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原审被告履行合同，交付争议房屋，并偿付固定资产贷款利率的利息。原审被告深圳市金田房地产开发公司上海公司(以下简称金田公司)未在原审中答辩。原审中，原审原告医药 许可证(副本)一份，以此证明金田公司于1999年6月取得本案争议房屋的预售许可。原审中原审原告提供的证据经质证双方当事人无异议。在原审中，经 ...
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专项整治工作实施方案》印发你们，请认真贯彻执行。 二○○七年七月三十一日 凉山州房地产市场秩序专项整治工作实施方案 为贯彻省建设厅、省国土资源厅、省财政厅、省 项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节进行全面清理。首先，房地产开发企业对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行自查；其次，州级 ...
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