日，原告起诉本院，要求确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议》无效。在审理过程中，被告陈庆梅提出反诉，要求确认合同有效，并由原告协助被告办理房屋过户手续 李日锋将自己购买的公有住房上市出售给被告陈庆梅，该行为是否有效，双方当事人之间签订的合同是否有效。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，下列 ...
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，房屋未过户的原因是因为后来找不到了上诉人，责任不在被上诉人，无论是否过户，并不影响房屋买卖协议的效力。被上诉人认为原审判决正确，二上诉人的上诉理由不能成立， 、王花让的该上诉理由也不能成立，本院不予支持。本案中的《房屋买卖协议》依法有效。原审判决查明主要事实清楚，适用法律、处理结果正确，故依照《中华 ...
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某辩称：2007年1月27日，谷某与杨某签订的买卖协议，是双方当事人真实意思表示，合法有效，且已经实际履行，洛阳市老城区新生村民委员会也批准同意双方签订 该协议应属无效的主张，本案中双方当事人自愿达成房屋买卖协议，且已实际履行，买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示 ...
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中级人民法院二审认为，本案当事人争议的主要焦点是双方签订的买卖协议是否变更。郝玉臣对华奕公司填写的三、四层房屋价格不予认可，主张因对方存在违约和履约瑕疵，双方 元，但就此并未提供有效证据予以证明。而华奕公司根据原合同有关条款及五、六层房屋价格，计算填写的三、四层房屋的价格，与双方买卖协议及法律的规定也 ...
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的，第一金属制品厂称是韩文甫强行占用的，但均无提供有效证据证明。针对该房的价格及双方买卖关系是否成立这一事实，韩文甫提供了一组视听资料，以此欲证明 不欠韩文甫钱，原二审违反法律程序。舞钢市第一金属制品厂与栗玉珍之间的房屋买卖协议有效。被申请人韩文甫辩称，其与舞钢市第一金属制品厂2002年已达成以房抵债 ...
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争议的焦点是：双方于2009年11月6日签订的《房屋买卖协议书》是否成立？是否有效？是否应继续履行？是哪一方存在违约行为？二审期间，双方当事人 整存入账号为5522453379288888的周海明建行账户。逾期视为违约，没收定金并解除房屋买卖协议”。俞谅为此于2009年12月18日向周海明发出《告知函 ...
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某某，买卖关系于2002年1月24日就已经成立，该房屋买卖合同合法有效。请求人民法院依法判决驳回原告张某某的诉讼请求。被告谢某某、全某某为支持其主张向法庭 人是否具有恶意进行处分以及购房人是否善意、有偿取得。本案中，被告陈某某与谢某某、全某某二人签订房屋买卖协议，将其夫妻共同房产转卖给谢某某、全某某。 ...
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十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5 合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则， ...
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了房屋。此后，B因交通事故住院治疗4月余，1996年4月，B要求A办理房屋过户手续遭A拒绝，A于同年5月10日诉至法院，要求法院判令B归还房屋 房款本息。[案情分析] 本案A与B诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在 ...
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主体身份、主张无效的实际原因等具体认定。二是需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否 、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇 ...
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