] 在这样的大趋势下，现代立法往往对分期付款买卖合同作出要式性要求，不仅规定书面强制，而且还具体列举应记载事项。以利率为例，实践中企业经营者经常 29]在荷兰民法典中，消费者撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典 ...
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份已缴纳的电费账单收据。 3、二手房收房注意事项：协助煤气过户 按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及 事项：结清电话费 有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否 ...
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的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。 如果当时签订的购房合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 各项相关费用。 填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。 收房后的其他注意事项： 物业：这一阶段物业的电话比较忙，打10次能有8次占线， ...
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，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定 合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 办理 产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、 ...
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现场水、电已通，只需接管便可使用；现场水、电、人防、地下管线交接的注意事项由万辉药业集团专管人员在正式交接日进行详细说明、移交；移交之后，市政单位 予以支持。 4、关于买方主张卖方移交金梦圆公司与海特花园及四平园业主签订的房屋买卖合同的请求。卖方认为《合作协议》并未约定移交该资料，且从转让前的债务由其 ...
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房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东， 则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约 时就应当明确违约责任，具体应注意以下几点：①合同义务的履行时限必须是简单易定 ...
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，取得一致意见。可见，夫妻双方的家事代理权仅限于日常生活需要，房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，因此，夫妻之间没有法定的代理权限，刘志远该项主张不能 不应知出卖人为无权处分即可推定买受人为善意，善意的时间段应从签订房屋买卖合同时开始至办理过户登记手续时止。 我国法律并未强制规定不动产共有人须全部记载 ...
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过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。 八、轻信熟人可以买 律师代理的案件来看,本人认为,除了前述十大原因外,还不乏以下几种原因导致出现房屋买卖合同的的纠纷 1,前一阶段房价(特别今年以来)的持续上涨而出现上家的恶意毁约 ...
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诉讼程序上制约用人单位恶意诉讼的行为，依法充分及时保护劳动者的合法权益。同时应注意民事司法权与行政权的关系，对于由于国家政策调整引发的群体性纠纷，如因国有企业 市场秩序的问题，更关系到社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能 ...
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违约，收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市存量房屋买卖 主体变更为买方，并将有线电枧、电话等原来以卖方名义办理事项的将主体变更为买方。 另外，合同中要注意列明交房的条件，例如屋内有什么配套设施、内 ...
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